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CPA&Tax Agent 税务咨询贴- 注册会计师 & 税务中介 Office in Glen waverley

发布时间 2015-08-16 浏览量 351次 举报此信息 我要顶帖
单位名称CPA&Tax Agent
联系人
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现在ATO已经更新了,单个人收入在7万以下,不需要交MEDICARE LEVY SURCHAGRE,家庭是14万以下,就是两口子的。





关于退税几点忠告,请大家看看





1。只要你伸请了税号,每年你都要伸报你的收入是有还是没有,没有就可以自已E TAX填没有,或找TAX AGENT。做一个RETURN UNNECESSARY。





2。退税在我们REGISTER TAX AGENT可以到第2年的6月底,都不算LATE。 用E-TAX 是每年10月底就结速了。





3。自已做E TAX,别忘了象银行利息的收入,这里是ATO 可以的查的到的,TAX AGENT也可以查到,现在还不行,ATO DATA ENTRY的人还没做这个。





4. Do not cheating about spouse offset





找会计师退税要记住要收据, 光有ABN收据不一定就是可以申请TAX DEDUCTION。必须是注册TAX AGENT,才有效。而且签字前要看看清楚有没有做错,因为签了字后你就认可ACCOUNTANT做的东西了。有法律约束了。明年那张收据要留到下次退税用的:


现在列一下一些基本的退税计划。。。希望大家有所帮助。。。 





1 如果有收入比较低的配偶(可以是同居女友),可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱,可以为自己多退回高达$540的个人所得税 ,不过配偶收入不可以超过13800





2 税前收入超过$80000的纳税人,可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税(要和老板商量,这个同样可以用来贷款买车,很有好处,减税买车又低,还可以拿回GST)





3 税前收入低于$30342的纳税人,可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000,享受政府补贴,补贴额度可达$1500, 如果更高的话,补贴会变小,计算方式看下面的公式),最高不可以超过60342。。。 留学生不享受这个待遇,只对PR和公民


4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资(例如股票),用来抵消这部分收入 


5 如果想卖掉股票或者其他投资,可以考虑在6月30号之后卖,这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度 





6 如果有投资房产和股票一些增值的财产,尽量持有超过12个月,这样就可以享受50%的盈利折扣,降低收入,当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。


7 如果有投资贷款或者有收入保险,可以考虑在6月30号之前付掉,用来抵消收入现在开始(Income Protection Insurance) 





1. 关于投资房产的退税理财计划 


大家知道,投资房产,需要交增值税,虽然每年收入上亏损上可以让你拿回一部分退税,但是当你把你房子卖掉后,增值税交了不少。。。但在澳洲税法中,自已住的那套房产,卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点,你住满6months后就可以租出去了,可以当投资房了,然后可以获得更多退税,而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年,6年内,你的名下只有一个产权,卖出去后,仍然可以视为自已的唯一居住场所,免交增值税。 





贷款买房,头6年利息是最大的,一方面这6年压力可以减小,可以拿回基本上30%的亏损, 另一方面房子每年8%的增值,保守估计。。。6年再卖出去,免于增值税。。。当然了,这是一个长期的投资,需要挑好地区和自已可以承受的价位,另外一方面增加自已短期的现金流,可以用于别的投资。



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