Broadway繁忙咖啡店餐馆 转让上下两层

地点极佳：位于悉尼大学，悉尼科技大学，Central Park，Broadway Shopping Center的主街中心区域，主营咖啡店＋餐馆。
租金超低，因该是在这个区域类似店铺里租金最低的，租期长，5+5的租约。
客源：有大量的上班族，学生，游客。根据Rain&White中介统计，每天经过的人流量大越在3.4万人左右。营业七天，营业时间 7am to 4pm。
这个店的潜力和提升空间都非常大，目前早中餐一直稳步上升，尤其是午餐有很大的提升空间。比较有针对性可以做精品咖啡（针对学生）。或者快餐这一经营模式（针对上班族和游客）都可以作为接下来的开发方向。也可以引进奶茶、抹茶(大约有20平方米可以单独利用，也可以分租出去抵消一部份租金。对面Max Brenner刚搬走，留下很多潜在客户，可以做一些巧克力的饮品，适合晚上。
二楼楼上还有三间房间，目前已出租，百分之一百的利润。完全可以在一个店址同时做几个生意，只要用心去做，生意翻番，一年就可以回本。
东主打算拓展新店业务，精力有限，故转让本店。
如有诚意请联络William－0434389639；Walter－0422314976.
请先发信息说明买店意向，再打电话，不便之处请多见谅，谢谢。