急售 盈利新装修咖啡店 三明治吧 低租金

时尚Cafe 2年新。
每周只开5天（周一 - 周五）， 6am - 2:30pm
简单易上手，只卖咖啡，果汁，三明治，蛋糕。
店内12座，店外8座.
有一个全职员工，会留下继续工作。
Parramatta中心地段，旁边写字楼很多国际大企业，紧邻高级法院，知名酒店式公寓。

对面大型工程

1. 对面市政工程Powerhouse Museum和国际会展中心Convention Centre马上就要动工，到时会有至少500个工人。

2.旁边5层高的停车场将要被拆除，新的商住楼会在2年内完成，至少也会有500个工人。



目前周营业： $7,000 （包括$1,000 - $1,500 企业订餐）
周租金：$660 包括GST，无额外Outgoings， 年CPI 增长
人工：$800 (一个员工，店主收入不包含在内）
周利润：$3,000

房东已经答应会给新租约 3+3 或是 3+3+3.
店里的咖啡得过奖，店主会毫不保留培训新店主。

周围未来还有更多Construction，发展潜力大，适合年轻人首次创业。
租金便宜， 风险小
有兴趣请联系预约看店