澳储行密切关注差异明显的房产市场 全澳洲的房产图景难以描绘

【今日澳洲2月24日讯】澳联储认为住宅建设是矿业低迷以来经济的救星，但现在该银行正在密切关注这一行业，尤其是投资者贷款。

据澳洲新闻集团报道，澳联储行长Philip Lowe度过了繁忙的一周，在众议院经济常务委员会前，他出现在公众的视线中，对于该委员会来说，住房建设现在是国内经济的前沿和中心。

Lowe表示，澳联储此前预计，上一年的经济增长在2.5%至3%，“但结果可能较低，在2%左右”，因为出现了一个“弱得惊人”的第三季度。今年早期的预测，澳洲经济将增长3%，Lowe表示该目标有望实现。

他说：“我们正在密切关注住宅建设活动的周期，住宅建设的上升支持了过去几年的经济。新建筑审批的速度有所放缓，但仍有大量的工作仍在进行中，尤其是公寓，所以我们仍然预计，今年这部分经济将进一步增长。然而，在一些市场上，房地产开发商的活动有所收紧。”

Lowe表示，针对广泛的房地产市场，要描绘整幅图景是“非常复杂”的。

（Philip Lowe，图片来源：澳洲新闻集团）

他说：“全国各地的情况都不一样。在一些地区，已调整下滑矿业投资或者已经有公寓供应出现大幅增长，房地产价格已经下降。在另一些地区，经济更加强劲，供应方面也难以跟上强劲的人口增长，房价仍在快速上涨。在大多数地区，租金的增长很低。最近，我们看到了投资者信贷增长的回升，需要仔细观察。”

（Vanessa）