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刷爆华人圈!维州租房条例要是这么改,房东真不活了!强制房东允许房客养宠物、即使租约到期也不能赶人?已有几千房东火速前往请愿抗议!

2017-05-15 来源: Australia News 作者:Helen 评论8条

最近,维州一份新的住房租用条例提案在华人圈引起轩然大波,其中有几点让家有租客的房东以及正准备招租的准房东们觉得“太过分啦”。目前,已经有人发起请愿,要求废除这份提案。

今天上午,一条微信在澳洲华人朋友圈强力扩散,原文如下:

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这是怎么回事儿呢?所谓新的“维州住房租用条例提案”真实存在吗?

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真事儿!

维州房产协会官网公布信息

这事儿可不是空穴来风,在维州房产协会网站上,小编的确找到了新的“维州住房租用条例提案”的相关信息。

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具体提案内容如下:

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如果房客租期已到,可以自行延长租赁合同,无需房东批准。

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提出空置房最低标准。

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提出将房东对房屋补偿紧急维修的时间由14天缩短为7天。房客可以自己安排维修事宜,维修花费最高可达1800澳元,房东要在7天内补偿房客支付的维修费。

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房东需支付“房东bond金”:如果没能在7天内补偿租客,缴纳的这笔bond金可以保证房东旅行赔偿义务。租户既可以申领这笔钱修房子,也可以在紧急维修后,要求补偿。(1800澳元为上限)

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如果不履行维修义务,房东也许会被禁止收取同等市场情况的租金,不被允许涨房租,同时在将房屋整改至最低标准前,不允许进行出租。

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租客可以对房屋进行非结构性的修改。(小编理解为,在墙上打个洞啥的看来也没事,不动房梁、不动墙,房东都得忍着…)

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不允许房东无理由要求房客退房。因为怀疑房东、房产经纪利用“无理由退房”作为借口,要求房客卷铺盖走人,所以这一条例应该被废。

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房东必须告知房客自己的家庭住址。

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房东可以带新房客看房子,但必须在房屋租赁条约终止的21天内,提前48小时通知房客。

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江湖再无违约金。如果租客因为特殊情况需要结束租约,只要提前14天告诉房东即可。

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如果房客东西一下子拿不完,房东必须为其保管28天。

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修改最后一次检查报告的时间表。

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看完一系列提案,是不是感觉维州房产协会有点没事找事干。。。在网页的最下方,维州房产协会还为对此提案不满的民众提供了两条路:

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咱们真的要“走”着瞧了?

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老百姓很不高兴!这么下去咱还是屋主吗?在澳洲租房,良好的居住环境和友善的房东、室友简直古难全。房东和房客之间也是一言不合就开撕!

对于这份议案,有人认为是政府有意限制房租价格。有些房主可是不乐意了:

这种草案根本是在制造供需双方的对立,严重损害房东的相对平等权益。

要想限制房价大可直接禁止非公民购买100万以下新房,并对公民的第二套房起执行梯度房产税。

但也有网友认为:

政府的做法没错啊!房子与其他投资产品不一样,它的首要目的应该是为了居住,而不是为了赚钱。

即使鼓励房地产投资,其最终目的也是为了扩大房屋供给量并以此来保证有“广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。而不是首要目的是为了把天空之下的空间资源全部让给房东用于赚钱而把大家都搞得住不起房子,或即使租房子住,也时刻被提醒着自己是在寄人篱下。政府出面纠偏做得好。

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您觉得呢?

如果反对这一提案,可以前往参与情愿👉https://www.change.org/p/the-victorian-government-boost-rental-market-don-t-destroy-it?recruiter=687871106&utm_source=share_petition&utm_medium=email&utm_campaign=share_email_responsive 

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最新评论(8)
BFAN 2017-05-16 回复
我会涨价,原来两房600的,现在租1200,必须能够cover成本才行,所有的费用转嫁到房客头上。租金大幅度上涨后,政府会后悔他们所做所为。
土澳居民 2017-05-16
先租出去再说
土澳居民 2017-05-16 回复
对这些修改持反对意见的,可到州议员办公室领取 petition. 目前还有转机。
CBD吴彦祖 2017-05-16 回复
呵呵 房东? 我这边房东 他要装修房子把我们全赶出去 ?谢谢他们还提前一个星期通知我? 然后现在是快final ? 嗯 房客利益这样都没反应过 只能说你们活该
Wyattlee 2017-05-16 回复
最着急的是华人中介吧!
加滕鹰 2017-05-15 回复
发广告做假骗人的全家死光光


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