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悉尼小屋太抢手房价3周涨$35万 中介:没见过如此疯狂的买家

2017-05-16 来源: RealEstate 原文链接 作者:Doris 评论8条

【今日澳洲5月16日讯】CoreLogic RP的数据显示,Northern Beaches上周末的清盘率高达91.04%,悉尼其他地区则较为疲软,平均清盘率仅为79%。目前,Northern Beaches已经成为新州最受欢迎的置业区。

据RealEstate网报道,上周,Northern Beaches共有67套房屋出售,其中34套房屋提前出售,27套房屋在拍卖会上交易成功,4套撤销出售,只有2套流拍,清盘率高达91.04%。

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(图片来源:RealEstate网)

位于Ingleside的一套小屋成为上周Northern Beaches最热门的物业,拍卖当天共吸引了近250人前来围观,他们中大多为首次置业者及热衷于重建的建筑商。中介Lachlan Elder表示,由于竞标者数量众多,他们不得不提前一小时开始文书工作,以便及时收到所有买家的注册书。

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(图片来源:RealEstate网)

Elder说道:“我从业32年从来没有见过这样激烈的拍卖会,单单一个周末我们就接待了70多个团体,本来该屋的指导价为90万澳元,但由于买家需求强烈,价格一涨再涨,最终上调到125万澳元。最后,该物业以153万澳元的价格成功出售。

(Doris)

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最新评论(8)
今宵 2017-05-16 回复
新闻吗!可以理解,涨不涨自己要观察,贷款收紧,储银下加息,但每个银行已经加息多次,你说价格还会涨,咱也不会玩了
分析员 2017-05-16 回复
悉尼绝大多数的区, 现在的成交量都是在走弱的, 特别是房价在 90万-150万 区间的区域的购买量, 因为这部分的买家都是以贷款市场为主导的, 现在面临国家加息, 银行加收额外费用, 管理部门收紧贷款额度等的影响, 这个区间的买家将会逐步减少, 造成这个区间的房价下滑。当然对于富人区, 它们的买家非价格敏感人群, 理所当然价格波动很小,甚至特定某一两个区还反相波动。所以主要看你是属于哪部分人群
分析员 2017-05-16 回复
如果大势不好, 你就挑某一个区来说, 而且是悉尼的富人区, 这样的分析很不客观


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