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专家称墨尔本物业需求不断降温 房产顾问反击:我怎么看见拍卖会竞争激烈

2017-05-17 来源: RealEstate 原文链接 作者:Doris 评论1条

【今日澳洲5月17日讯】专家称,墨尔本物业需求正在不断降温。新的研究数据发现,需要4.2个月才能清除目前在全市范围内广告销售的房屋,这是自2012年以来最长的一次。

据RealEstate网报道,CoreLogic研究部负责人Tim Lawless表示,目前在墨尔本共有2.8万套物业广告,将该数量与销售额进行对比,发现需要4.2个月时间才能销售完毕。相比之下,2016年需要3.8个月,2015年为2.8个月,2012年则为最长的一次,需要4.9个月。

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(图片来源:RealEstate网)

CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher认为,种种迹象透露墨尔本需求正在下滑,他表示,“从人口增长的意义上看,墨尔本住房需求应该很强劲,但就实际来看,在过去的12个月里,墨尔本地铁区域的销售额下跌了12%”。Kusher称,今年墨尔本市场可能会放缓,抵押贷款利率的上升,严格的贷款条件都会在一定程度上造成阻力。

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(图片来源:RealEstate网)

资深房地产顾问Robert Di Vita则对这种说法表示质疑,他称每周拍卖会都会看到很多竞争者,而且很少见到房屋拍卖不出去,基本都是当天交易成功。

(Doris)

关键词: 房地产房价楼市

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