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霍巴特房价增长超过东京!中国城市霸占前3位 第一位你可能想不到!全球权威房产指数出炉!

2017-07-08 来源: AFR 原文链接 评论2条

【今日澳洲78日讯】据Knight Frank最新的2017Q1全球住宅城市指数显示,截止到今年3月,塔州州府城市霍巴特的排名上升了43位,进入了全球城市年度房价上涨最快的前50位,房价上升了11.3%,排在34位,击败了巴塞罗那、旧金山和东京,这3个城市的房价分别上涨了9.9%5%3.9%

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据《澳洲金融评论报》报道,悉尼和墨尔本在排行榜中出现跃升,悉尼在今年经历了14.4%的价格上涨后,排名从第30位升至第23位,墨尔本则从第28位上升到第24位。

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Knight Frank澳洲住宅研究所的Michelle Ciesielski说:“2016年底,悉尼和墨尔本的买家活跃度出现放缓,2017年第一季度,房地产价格出现小幅增加,第二季度霍巴特的价格受到了东海岸城市的价格上涨的刺激,房价继续坚挺。4个澳洲城市在第一季度全球指数中再次排名前50位,6个月前,澳洲还没有城市没有出现在前50位中。

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澳交所上市金融服务集团MyState表示,塔州的经济增长导致了霍巴特的房价上涨,塔州已经连续16季度出现增长,游客人数在一年内增长7%,失业率下降到5.9%,但零售行业仍然落后于全国平均水平。 

总体而言,在低利率环境下,全球对收益率的追求推动了房地产投资需求的增长,推动了整体指数的增长,该指数增长了6.9%。上一次达到这个数字是在2013年的最后一个季度。

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值得注意的是,中国城市的增长率虽然已经在指数前3位出现了“霸屏”现象,在前10位中占了7位,但已经大幅下跌。

靠近上海的中国城市无锡在该指数中位居榜首,房价增长年增长31.7%,其次是南京,也是一个靠近上海的城市,年增长率为28.8%,排在第3位的是中国城市郑州,上升了25.4%。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

就国家范围来说,澳洲房价的年增长率为7.7%,排在国家榜单的第20位,中国以10.3%的年增长排在第10位。

Vanessa

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最新评论(2)
CheriLu0 2017-07-08 回复
霍巴特可以,做投资
Verda秋 2017-07-08 回复
长三角,珠三角,涨涨涨


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