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1200万刀楼花15分钟内售罄!开发商靠网络中介卖房却遇上0成交悲剧

2017-07-16 来源: 每日地产ozreal 作者:Ming Chen 评论7条

从2月5日网络楼花预定15分钟清盘,到6月发现预定全部落空:墨尔本开发商BAB Development算是经历了悲喜两重天。这也引发了人们对互联网中介和传统中介谁更胜一筹的思考。

故事从2017年2月5日的一则新闻说起,新兴的楼花互联网平台Investorist和地产中介JLL联手销售墨尔本开发商BAB Development在Blackburn South的一个21套公寓项目,15分钟后,价值1200万澳币的物业全部被认购,轰动一时。

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(图片来源:网络)

这当然是非常好的消息,首先,JLL作为知名商业地产大中介,也希望在被CBRE和Colliers International主宰的住宅地产板块打出名堂,所以他们也在去年底也组建了住宅销售部门。

而Investorist也大有来头,由前Mirvac的市场总监Jon Ellis创办,财富榜Tarascio家族投资(知名开发商Salta的拥有者),借着Purplebrick等创新型地产中介席卷市场的声势,要搅动传统的澳洲市场,简单点来说就是“共享经济时代的楼花销售模式”—开发商把项目放上网站,大家都可以销售,获取佣金,去中介化。

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(图片来源:每日地产ozreal)

然而不久前BAB Development表示,那些15分钟预定的楼花最终一个也没能真正交换合同。所以,他们不得不重新换中介Marshall White,再次销售这个项目。目前为止,只有两套公寓被成功售出。

Investorist的Jon Ellis表示,这些物业是被不同的买家预定的,然后不知道发生了什么事情,没有一个预定转化成真实销售,非常罕见。而对于JLL住宅部门来说,这是他们的第一个项目。而维州的JLL住宅部门,在这个灾难性的“事故”发生后,也没再销售新的项目。

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关键词: 楼花成交房地产

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最新评论(7)
St_Tango 2017-07-16 回复
珍爱生命远离楼花
面朝阳光 2017-07-16 回复
根本不可信,不会有多少人真正签合同,十五分钟,不见面没有律师出面,如何签合同?所以都是引其他人上当的。
好多泡lisa 2017-07-16 回复
不是有什么落日条款么 就这种楼花的
Ronny8888 2017-07-16 回复
公寓,哎
frozen_crystal 2017-07-16 回复
骗子中介吧折算


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