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两百万是新的一百万,房屋中位价的上升之路

2017-10-30 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

房屋中位价直冲百万大关,这似乎还是昨天的事。但实际上已经过去五年了。现在这些地区的中位价普遍在200万到300万,Gladesville和Hunters Hill两地也都将在新一年达到这一水平。

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CoreLogic RP Data所列出的一份名单中,这两个地区房屋中位价 “最有希望分别达到200万和300万” 。

Gladesville目前的中位价为195万澳元,预计在明年1月份就能突破两百万(达到2009037澳元)。相邻的Hunters Hill目前中位价为285.5万 澳元。预计在明年二月份可突破三百万大关(达到3017266澳元)。

这是在综合分析了CoreLogic RP Data的销售数据及过年三年的市场趋势所得出的中位价预测。

Ray White Gladesville和 Ryde地区主管Robert Cassidy表示,Gladesville的房屋中位价早晚会突破200万,这只是时间问题。Cassidy说: “这已经是板上钉钉了。”

 “Gladesville离市区很近,所以将来一定会大受欢迎。很多人都愿意住在这,因为这里邻近海边,周围有一些不错的公园,便利设施也很完善,餐馆、咖啡厅和商店一应俱全。”

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Tracey Dixon是房产中介公司McGrath Hunters Hill分部的一名员工,她认为这里的房屋中位价的确值得上300万澳元。

Hunters Hill的低层住宅楼往往位于面积较大的街区,且都是独户住宅,公寓数量较少,对于内西区高价卖出自己房子的买家来说,这是吸引力很大的一个因素。对于内西区的买家来说,Hunters Hill的房产物有所值。

她还表示,此外,Hunters Hill 与中位价已达到420万的专属半岛小城Woolwich相距不远,这也促进了Hunters Hill房屋的升值。

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Dixon女士认为,许多买家都花费三四百万在该地区购置房产,即便是豪掷一两千万的例子也比比皆是。在Hunters Hill的繁华街道,即使是入门级房产现在也能卖到200万左右了。

关键词: 房屋中位价地产
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