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悉尼房价已到拐点?专家:悉尼房产繁荣时代“正式”结束!

2017-11-01 来源: SMH 原文链接 评论10条

【今日澳洲11月1日讯】悉尼房价连续2个月下跌,此前的“黄金年代”已不复存在。一家全球投资银行称,澳洲创世界纪录的房产热已经正式结束。

悉尼房价已到拐点?专家:悉尼房产繁荣时代“正式”结束! - 1
(图片来源:网络)

据《悉尼晨锋报》报道,瑞士联合银行(UBS)的经济学家们称:“目前房市的放缓趋势持续且强烈。”过去55年以来,房价的增长势头前所未有,房价飙升幅度逾6500%。由于借贷要求收紧,银行周期外升息,澳洲各首府城市的房价已持续走缓

悉尼房价已到拐点?专家:悉尼房产繁荣时代“正式”结束! - 2
(图片来源:《悉尼晨锋报》)

据Corelogic公布的房产信息数据显示,悉尼房价在上季度下跌了0.6%,上个月跌了0.5%。达尔文和珀斯的房价也分别下跌了4.4%和0.7%。墨尔本房市依然坚挺,房价在上个月上涨了0.5%,季度增幅近2%。而澳洲房价整体持平,截至10月31日,3个月的涨幅仅为0.4%。

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(图片来源:网络)

经济学家George Tharenou和Carlos Cacho表示,最近的拍卖会清盘率现疲软迹象,过去5个月的房价增长乏力,这意味着房市冷却的速度比我们预期更快。他们预计2017年的房价增幅会降至5%。他们还补充道,房市降温以及房产投资者的贷款需求减缓,这都表明“融资情况收紧”,消费者的支出将受到影响,这亦会促使澳洲储备银行的利率将维持至明年下半年不变。

(实习:Lan)

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最新评论(10)
tina_watermelon
tina_watermelon 2017-11-01 回复
这些专家就会乱吹牛
My_lll
My_lll 2017-11-01 回复
我不信
土澳居民2XKTI
土澳居民2XKTI 2017-11-02 回复
再拐。你也买不起
Mr Yu
Mr Yu 2017-11-01 回复
崩巿
隔壁水道工
隔壁水道工 2017-11-01 回复
100万的房子降5%,一年就是5万,可是不买房租房也要3,4万吧。没有很大区别,更何况还是寄人篱下。
JoeChen
JoeChen 2017-11-02
兄弟买房也要还贷啊,


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