墨尔本住房需求强劲！专家：皆因当地新移民数量不断增长

【今日澳洲11月1日讯】今天发布的《CoreLogic房屋价格指数》（ Hedonic Home Value Index）显示，墨尔本住房市场相对悉尼来说依然强劲，10月房屋中位价上涨1.9%。CoreLogic研究部负责人Tim Lawless认为，主要原因在于新移民。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，Lawless表示，“维州创纪录的移民率带动了当地前所未有的住房需求，相比悉尼，强劲的就业增长及稳健的住房承受能力导致墨尔本房屋价值持续增长”。不过墨尔本租金总收益仍低于其他首府城市。

（图片来源：RealEstate网）

CoreLogic数据指出，墨尔本房屋价值上涨了58%，但每周租金同一时间内只增长15.5%。独立屋收益率仅为2.89%，创下历史新低，同比去年下跌20个基点。

（Gina）