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开发商选择放弃或推迟项目开发,悉尼Parramatta公寓没有过剩风险!

2017-12-10 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲1210日讯】根据德勤(Deloitte)的《Parramatta起重吊臂调查》报告显示,鉴于悉尼第二CBD的房市开始冷却,预计开发商将放弃或推迟在Parramatta的一些住宅项目。

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据《澳洲金融评论报》报道,该报告的结论显示,德勤不认为Parramatta存在明显供大于求和交割的风险,一切都在控制之内,目前为没有重大问题

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在建的7个项目中,共有2707套公寓,同时还有1100套已经获准修建的公寓,在这个距离悉尼市中心20公里外的西部枢纽,这些住房在在两年至3年内完工。

德勤还表示,9年内,Parramatta还会有12个公寓项目诞生,包括4865套公寓,但并没有最终确认,还要看进一步的销售条件和融资情况,因此,许多项目可能将被冻结。

报告说:这些项目很可能影响了大众的看法,他们会认为,有一大批公寓即将涌入当地市场。我们的观点是,这些项目在短期内不会动工,市场已没有投机性项目了。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

德勤表示,随着房地产市场的发展,越来越多精明的开发商将转向商业地产开发,特别是写字楼。办公室有很高的需求,对甲级写字楼的空置率为零。Parramatta的写字楼空置率为4.3%,比悉尼CBD5.9%还要低。

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Vanessa

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最新评论(10)
FCCP
FCCP 2017-12-10 回复
越说没问题,就肯定有问题,真没问题,连提都不会提!
leeh-CS
leeh-CS 2017-12-11 回复
没有过剩的话,为什么要推辞和放弃?你不要再害人了。我一个好朋友,过去的两年内买了三个楼花,现在相继到期,价钱也跌了很多,快破产了。
jdkxnfje
jdkxnfje 2017-12-11 回复
就那个破区还CBD?哈哈
吉木茄子
吉木茄子 2017-12-10 回复
这边有很多小户型,其实还行吧
豆腐罐
豆腐罐 2017-12-10 回复
没人卖,去年这里的公寓就开始降价了


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