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业界大佬自打脸!预测2017年悉尼房价飙升,现在承认错误称“很沮丧”!

2017-12-27 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲12月27日讯】SQM Research的老板Louis Christopher曾预测2017年悉尼的房价将飙升11%至16%,但现在他首次承认,错误地预测了悉尼的房价增长。

业界大佬自打脸!预测2017年悉尼房价飙升,现在承认错误称“很沮丧”! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,Christopher说:“我们错误地预测了今年悉尼的房价增长。”而Christopher确实是澳洲最准确的房市预测者,前两年连续准确地预测了澳洲的房市。

他说:“今年早些时候,悉尼市场开始复苏。但澳洲审慎监管局(APRA)的行动比我们先前预测的要早。我们之前预测认为,他们将在第3季度的某个时候开始进入市场。”

事实上,澳洲审慎监管局在3月底宣布,它已经致信给所有的贷款机构,期望他们能够收紧只付利息贷款。结合银行投资者贷款额10%的年增长极限政策,对于降低投资者对房地产市场的参与,几乎有着立竿见影的效果,尤其是在悉尼,投资者在市场上占据主导地位,为近乎疯狂的房价增长踩了一脚刹车。

还有几天就是新年,CoreLogic的每日指数显示,经过三个月的价格下跌,悉尼的住宅价格仅上涨3.3%,相比2016年的15.9%的年增长,急剧减速。Christopher说:“这有点沮丧,因为我们没有看到悉尼市场的正确方向。

业界大佬自打脸!预测2017年悉尼房价飙升,现在承认错误称“很沮丧”! - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

但预测房价是全澳洲非常痴迷的事情,SQM Research曾预测,州府城市的房价将增长6%10%,而CoreLogic的每日指数显示,全澳5大州府城市的涨幅为4.4%SQM Research也预测墨尔本房价将增长10%15%,而CoreLogic显示为9%Christopher较为准确地预测了布里斯班、阿德莱德、堪培拉、霍巴特、达尔文和珀斯的房价趋势。

2018年,Christopher预计州府城市的房价将上涨4%至8%,墨尔本的房价将会领涨全澳,房价将上涨7%至12%,霍巴特将上涨8%至13%,堪培拉将上涨5%至9%,悉尼房价预计将上涨4%至8%。珀斯房市将处于轻度积极的环境中,阿德莱德和布里斯班的收益可能较小。

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Vanessa

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最新评论(6)
我是游客
我是游客 2017-12-27 回复
沮丧个JB,你就动动嘴,又没赔钱,听你入市的,才tmd沮丧呢。
Y.Lin
Y.Lin 2017-12-27 回复
还是水平有限?市场好的时候说涨涨涨,当然容易,市场放缓要说跌幅,是不是算不清楚了
妲Da_想回国
妲Da_想回国 2017-12-27 回复
自打脸,我记得去年就属他们拿出来的预测数据最高
胖虎
胖虎 2017-12-27 回复
看来他们预测增长可以,预测下跌比较拿不准
Lvivianbabie
Lvivianbabie 2017-12-27 回复
这家机构一直是市场上预测较高的机构,数字过于乐观


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