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悉尼

全澳房价增幅将降至1%!悉尼墨尔本房价将下跌5%!明年或缓慢回升!

10天前 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲1月10日讯】根据澳新银行的数据显示,今年第二季度的住宅物业的增长率将降至1%左右,到2019年,房价增幅将回升至4%左右。

据《澳洲金融评论报》报道,分析显示,今年的年增长率将达到2%左右,但增速放缓“不太可能持续”。

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澳新银行基于房产拍卖清空率的长期市场回顾,是评估需求的有用观察角度,主要观察的经济因素有就业、经济和利率等。

澳新银行说:“我们的预测与我们的预期一致,即2018年澳洲住房价格的增长将继续放缓,只是适度的,不会陷入负增长领域。”

澳新银行和澳洲国民银行各占全国抵押贷款的15%左右,澳洲联邦银行和西太银行集团占到全国抵押贷款近50%的份额。

贷款机构正在收紧贷款人和投资者的条款和条件,并对监管措施采取相应措施,提高利率,限制增长。由于公寓数量的激增和中国买家的减少,也有助于减缓价格增长。

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(图片来源:网络)

房价软化在12月就已经出现在墨尔本和悉尼,房地产繁荣的热潮继续冷却,这也是首次置业者的机会。根据安保资本(AMP Capital)的分析预测,澳洲最大的两个城市今年的房价要下跌5%左右。

AMP的首席经济学家Shane Oliver说:“但其他城市都在自己的周期内运行。”他表示,预计霍巴特将继续走强,珀斯和达尔文接近触底,阿德莱德、布里斯班和堪培拉可能出现温和增长。

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(Vanessa)

关键词: 房价房产悉尼
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最新评论(8)
johns 10天前 回复
对照下过去几年银行的预测,你就会知道它们有多“准”
尘兮 10天前 回复
潮起潮落很正常!
wtfbility 10天前 回复
哈哈 年年预测要跌 给这些低端人口一些信念
王玥Kathy 10天前 回复
银行的预测还是留一口气的,实际会比这个惨
小贞子爱榛子 10天前 回复
这能不大跌已经谢天谢地了


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