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每日地产 | 拍卖故事:新婚夫妇15分钟买房

2018-02-28 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

昆士兰Hawthorne区Beatrice Stree 7 号,一套三居室的独立屋,拍卖售出,价格为775000澳元。中介为Belle Property Bulimba的Tony O'Doherty。通过问答,再现了当时的情景。

每日地产 | 拍卖故事:新婚夫妇15分钟买房 - 1

问:

房子挂牌多久?卖家为何要卖房?售价过高了吗?

答:

挂牌25天。卖家要换大房子所以卖房。市场价格就是七十多接近八十万。

问:

有什么出人意料的地方吗?

答:

买家,一对新婚夫妇,是第一次看到这套房子,但不到十五分钟就买了它。

他们两个是老师,刚结婚几个月。他们是在进行拍卖时来的,当时这套房子正在拍卖。我有点儿激动,因为我知道他们对我来说是个机会,这是从他们的行为看出来的,他们说话的样子抓住了我的眼球。那个丈夫经过时,我问‘你想要登记参加吗?’他说‘我要问问我妻子’。她已经先到了,已经径直走到进行拍卖的后院去了。

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房子的保留价格是775000澳元,这时的叫价为765000澳元。卖家已经同意拍卖了,拍卖师已经喊了两次了。我让拍卖师停下来。我们带他们俩进去,给他们登记,然后重新开始拍卖。

有人在和他们竞争,但他们还是叫价了,增加了5000澳元到77万。原本最势在必得的竞拍者叫到了771000澳元,他们叫价772000澳元,他叫价773000澳元,然后他们就叫到了775000澳元。他们说过,他们的预算限制在775000澳元,不会再高了。

但他们赢了,非常开心,还有点儿震惊。他们做的决定是对的,只比另一个人多花了2000澳元就买到了房子。如果他们再晚来30秒,这房子就已经卖出去了。

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问:

你认为我们还要隔多久才能再见到这样的结果:a)下周b)明年c)下个周期d)永远?

答:

b)明年,或许,因为这套房子的位置。它的售价对该区的三居室独立屋而言是不常见的。这儿这样的房子通常能卖到100万以上。而且这套房子就在主道路旁边。

关键词: 拍卖地产买房
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