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每日地产 | 开发商不满项目遭暂停,起诉维州规划部长要求索赔

2018-05-22 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

开发商Tim Gurner向维州最高法院(Victorian Supreme Court)对维州规划部长Richard Wynne提出了索赔要求,他们之间的“战争”也随之进入白热化阶段。

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地产开发商Tim Gurner的法律顾问团队于近期提出索赔请求,称Wynne部长无端干预并试图阻碍Gurner位于Collingwood的一处最新公寓项目,此举属于“滥用部长决定权”,且超出“其权力范围”。

Wynne部长此前批准了一项临时修正案,涉及内城区Johnson街所有“进行中的”规划许可,且立即生效,因此Gurner旗下的三处项目规划都因受建筑高度限制而被暂停,其中就包括Collingwood的这一处。

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起诉书中提到的就是Gurner这处位于Johnson街23-33号的12层公寓项目。

按照该修正案,Johnson街六个街区内的建筑高度上限为21至31米,最多不得超过十层。Johnson街位于Wynne部长Richmond选区的核心地带,在该选区,他的支持率比绿党要略高一筹。

Gurner的法律顾问团斗志满满,正努力寻找证据,以证明Wynne部长批准该修正案( C237)的决定属于法律错误,因此无法律效力。Gurner也在为此做出努力。

Gurner位于North Fitzroy区Queen街26-56号的一处开发场地一直颇有争议,Wynne部长此前还曾针对该场地建筑高度进行了限制,Gurner则称之为“针对性限制”。

另一处场地位于Fishermans Bend地区,Wynne部长叫停了总价值45亿澳元的高层开发项目,此后,该场地便被淹没在了大批的公寓项目之中。

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Gurner曾经公开质问Wynne部长的行事动机,并指责其行为“只是针对我们的开发提案中涉及的场地,根本没有进行任何公平合理的咨询”。他表示:“规划部长不经正规的咨询流程,也不公开任何信息,就随意进行干预,这对于房地产行业及整个规划系统都会有负面影响,十分令人担忧。”

他还进一步称,对于这三个案例,Wynne部长“故意操纵”其中两起案例的时间,目的就是要让他的起诉申请无法得到维州民事及行政法庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)的批准。

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Wynne部长此前曾表示,Collingwood这一场地面积1800平米,紧邻艺术区,项目建成后将对艺术区造成遮挡屏蔽,而自己批准的这一修正案则能有效保护艺术区不受破坏。


关键词: 开发商规划索赔
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