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快看你家在里面没!悉尼这些区的房价飙涨,有些地方甚至涨了$100多万!(组图)

2018-06-24 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲6月24日讯】在悉尼,部分业主很幸运。尽管悉尼房市大幅降温,但他们的房产价值却在过去一年内猛增100多万。

快看你家在里面没!悉尼这些区的房价飙涨,有些地方甚至涨了$100多万!(组图) - 1
(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,最新数据显示,悉尼东区的Tamarama表现最好,截至今年6月,该区的独立屋房价在过去12个月内平均增长108.75万澳元。这个数字是外科医生年薪(393,467澳元)的2倍多,是全职澳人平均年薪(81,531澳元)的13倍。

目前,Tamarama区独立屋的中位价是627.5万澳元,而一年前是518.75万澳元。紧随其后的是附近的Bronte区,其独立屋价格上涨了84.5万澳元,而Arcadia区的房价也上涨了65.4万澳元

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Matcham房价在过去一年平均增值64.5万澳元(图片来源:RealEstate网站)

其他房产增值区包括:下北岸的McMahons Point、中央海岸的Matcham,以及Sutherland Shire的Lilli Pilli,他们的房价涨幅在64万到65万澳元之间。

在单元房市场中,内西区的Birchgrove以29.35万澳元的涨幅领先,其次是邦迪海滩,房价涨幅是24.825万澳元,而Balgowlah和St Ives则分别上涨24.5万澳元和23.7万澳元。

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(图片来源:RealEstate网站)

realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说,尽管悉尼房市现在比较消极,但“高档区”仍表现不错。“高档区的房市情况要好得多,但西区部分地方的房价则大幅下降。”

Conisbee补充道,许多房价下跌的地区都依赖于投资者活动。但上述增值地区却并非如此。

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(图片来源:RealEstate网站)

McGrath的房产中介Simon Exleton说,由于供应有限,同时房产需求旺盛,Tamarama的表现总是最好。“大家都想住在海滩上,但房子数量有限。可能在5年内,这里的房价就会翻一番。”

最近,Donna Sullivan和Brian Sullivan在Matcham买了一套5室独立屋。这对夫妻对该地区房价的大幅增长并不意外,因为这里的房产供应紧,在靠水的地方还提供了大块土地。

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(图片来源:RealEstate网站)

Belle Property的房产中介Cathy Baker称,由于“各种因素”,包括即将完工的NorthConnex,这些都使得Matcham变得热门。

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(Lan)

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最新评论(6)
zac
zac 2018-06-24 回复
还好我bondi上榜
开花的果
开花的果 2018-06-24 回复
增值多又怎样,还不是自己住,不打算卖房的话,增不增就没什么意思
sayouly翁小璃
sayouly翁小璃 2018-06-24 回复
我打算在Tamarama买套房
demon_enjoy
demon_enjoy 2018-06-24 回复
哪里房产稀缺,哪里就增值快
AnsonVan
AnsonVan 2018-06-24 回复
靠海滩的似乎涨的比较快


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