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为避免澳洲覆辙出台限购令?新西兰房产新政被指歧视中国投资者 专家:限购也降不了房价!

2018-08-17 来源: Daily Mail 原文链接 评论6条

【今日澳洲8月17日讯】 新西兰国会于近日通过了《海外投资修订案》,规定外国人不得在新西兰境内购买现房,只能购买大型开发项目中的新建公寓或者期房。有人认为,新西兰出台“限购令”有歧视中国投资者的嫌疑。

新西兰总理Jacinta Arden在竞选时就做出过承诺,会在上台后提升房屋的可负担性。而“限购令”的出台也被认为是Arden履行诺言的举措。

为避免澳洲覆辙出台限购令?新西兰房产新政被指歧视中国投资者 专家:限购也降不了房价! - 1

新西兰总理Jacinta Arden(图片来源:《每日邮报》)

新西兰财政部副部长David Parker说:“这是一个重要的里程碑,表明政府致力于让更多新西兰人实现拥有住房的梦想。”

由于大量外国投资者涌入,澳洲房价在过去的几年时间内出现过大幅上涨,大城市的房价已经远远超出普通民众的承受能力。而新西兰政府出台的“限购令”,也是为了避免该国房价像澳洲一样猛涨。

大部分新西兰人更倾向于拥有自己的房子而不是租房子,但住房短缺和移民涌入抬高了房价。Arden政府相信,外国买家出价普遍高于本土买家,这已经影响到新西兰民众的住房拥有率。目前,新西兰本土买家的数量已跌至60年来的低点。

批评人士表示,将中国买家排除在市场之外是种族主义,因为中国买家占新西兰外国买家的大部分。

为避免澳洲覆辙出台限购令?新西兰房产新政被指歧视中国投资者 专家:限购也降不了房价! - 2

(图片来源:《每日邮报》)

值得一提的是,紧随中国买家之后的则是澳洲买家。在新西兰政府出台的“限购令”当中,澳洲买家和新加坡买家都拿到了“豁免权”。

路透社报道称,由于澳大利亚买家被排除在“限购令”之外,许多人对新法是否有效表示怀疑。居外网发言人Dave Platter表示:“限购令不会有效果的,而且它还是一项不明智的决策。”

为避免澳洲覆辙出台限购令?新西兰房产新政被指歧视中国投资者 专家:限购也降不了房价! - 3

(图片来源:《每日邮报》)

Platter认为,外国投资者倾向于购买新房,他们的出现让新房建设量提升。在奥克兰这样一个住房短缺的市场,他们至关重要。

新西兰房地产协会首席执行官Bindi Norwell对该法案提出质疑,因为外国买家只占该市场的一小部分。“我们不认为限购令会对房价产生任何影响,也没法降低年轻购房者身上的压力。

(实习:Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
dwlde
dwlde 2018-08-17 回复
外國人只有中國人嗎?又要搞仇恨?
Shaclaw
Shaclaw 2018-08-17 回复
中国人果然到哪里都炒房子!
musiclass3
musiclass3 2018-08-17 回复
搞笑
Cecilia雨桐
Cecilia雨桐 2018-08-17 回复
就是,就算禁了有些人还是买不了房子啊。
麻辣西瓜汁
麻辣西瓜汁 2018-08-17 回复
限购令还能这么搞?


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