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有你家吗?悉尼这些区业主崩溃,贷款还不起,房子变负资产!叫天不应...

2018-11-19 来源: DailyMail 原文链接 评论13条

【今日澳洲11月19日讯】最新数据显示,高负债水平迫使百万澳洲业主陷入抵押贷款困境,超6万名业主面临违约风险。

有你家吗?悉尼这些区业主崩溃,贷款还不起,房子变负资产!叫天不应... - 1

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,研究机构Digital Finance Analytics在分析了5.2万户业主资料,储备银行和监管机构数据及贷方信息后,公布了令人震惊的结果。该机构在其在线博客表示,截至10月底,有1008520户家庭遇到了某种形式的抵押贷款压力。

有你家吗?悉尼这些区业主崩溃,贷款还不起,房子变负资产!叫天不应... - 2

(图片来源:《每日邮报》)

其中,22222人承受巨大压力,61078人面临违约风险。全澳范围内,新州业主压力最大,有13779人正承受巨大抵押贷款压力。当净收入(或现金流)不足以维持生活成本时,业主就会面临困境。

Digital Finance Analytics创始人Martin North称,对于一些人来说,他们会发现自己处于负资产状态,其房屋价值低于抵押贷款价值。如果业主遇到困难,实际上,在艰难条款规定下,银行有法律义务提供帮助,比如重组贷款,或鼓励业主售房等。

有你家吗?悉尼这些区业主崩溃,贷款还不起,房子变负资产!叫天不应... - 3

(图片来源:《每日邮报》)

由于澳洲拥有全额房贷追索权(full-recourse loans),所以即使业主出售房屋,如果价格低于抵押贷款,业主还需偿还。这种情况下,业主再想融资,会非常艰难。

那么,在澳洲,哪些地区的业主现在最危险?

新州:邮编2170,悉尼西南Liverpool周边地区,有7732户承受巨大压力,116人面临违规;

         邮编2560 ,悉尼西南Campbelltown附近,有6781户承受巨大压力,110人面临违规;

西澳:邮编6065,珀斯北部Tapping,有7409户承受巨大压力,298人面临违规;

昆州:邮编4350,Toowoomba周边,有6437户承受巨大压力,256人面临违规;

维州:邮编3806,墨尔本Berwick及Harkaway地区,有5267户承受巨大压力,143人面临违规。

(Gina)

关键词: 房地产房贷银行
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(13)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2018-11-19 回复
所以买房千万别跟风,高价位买的房子,碰到还款有经济困难的,现在就惨了,照着趋势,房价还得跌,赶紧趁早降价脱手吧!否则一旦升息,还款压力就更大了,现在利息还算低位呢,因为前几年房价太高了,基数大,升息一点,压力都会很大!
和气生财V龙游四海
和气生财V龙游四海 2018-11-21
现在就是是死的时候,这就是天意。
老童家
老童家 2018-11-20
看你们都说的 自古到今 有房的人哪有死的
潜伏人间
潜伏人间 2018-11-19 回复
冰山一角。。。
Jia_Ja-Ya
Jia_Ja-Ya 2018-11-19 回复
肯定是高峰期买房的人
土澳路人
土澳路人 2018-11-19 回复
这下惨了
留在悉尼
留在悉尼 2018-11-20 回复
全是烂区


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