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悉尼房价已回落到16年水平!房市表现全澳最差(图)

2019-01-02 来源: SMH 原文链接 评论11条

【今日澳洲1月2日讯】房产研究公司CoreLogic数据显示,2018年悉尼房价下跌10%,使其超越墨尔本(9%)成为全澳表现最差的房地产市场。

悉尼房价已回落到16年水平!房市表现全澳最差(图) - 1

(图片来源:SMH)

据《悉尼晨锋报》报道,自2008年12月以来,全澳最大的两个首府城市房屋价值已缩水4.8%。目前悉尼房价已回落到2016年8月水平,墨尔本则是2017年2月水平。悉尼表现最差的地区分别是Ryde、内西南区、Sutherland、Hills District、Hawkesbury、Parramatta及内南区,跌幅均超过10%。

悉尼房价已回落到16年水平!房市表现全澳最差(图) - 2

(图片来源:SMH)

墨尔本表现最差地区则是内东区,跌幅达到13.4%。在过去12个月里,悉尼公寓价格下跌8.9%,墨尔本公寓价格下滑7%。CoreLogic称,目前悉尼独立屋中位价为91.8万澳元,公寓中位价为71.1万澳元,墨尔本独立屋中位价为75.1万澳元,公寓中位价为54.1万澳元。

悉尼房价已回落到16年水平!房市表现全澳最差(图) - 3

(图片来源:SMH)

不少专家,包括AMP Capital首席经济学家Shane Oliver都预测2019年悉尼墨尔本房价还会进一步下跌。达尔文的公寓市场最为薄弱,价值下跌10.4%。珀斯房市也出现疲软,中位价下跌4.3%。其他首府城市房价虽有所上涨,但涨幅较慢。目前达尔文住房价值与2007年10月相当,珀斯则恢复2009年3月水平。

(Gina) 

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最新评论(11)
NicolasLiu
NicolasLiu 2019-01-02 回复
正常 之前病态的涨才是不正常
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-01-02 回复
最近几年买房的可亏了!
Nomad
Nomad 2019-01-03 回复
世界经济萎缩,澳洲政府依赖房产市场绝对是个无奈的选择,表面看是可以维持和造福一部分人的好政策,其实是给自己今后挖了个大坑。看看日本政府三十年前是怎么用房产投资杀死经济的。另外不要妄想人口暴涨,说白了,移民少一点至少保证大家手上绿卡的含金量。
Rebecca
Rebecca 2019-01-05 回复
每次房地產下滑首當其衝的是公寓,一大堆的費用不會因為房價的下跌而有所減少
兔子小姐
兔子小姐 2019-01-02 回复
房价还是很高啊


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