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悉尼

澳洲房屋租赁黑市引多起投诉!华人社区被点名 海外留学生住房过度拥挤(图)

14天前 来源: HeraldSun 原文链接 评论20条

【今日澳洲2月8日讯】近日,墨尔本市议会对数百起非法分租屋投诉展开调查,非法分租屋黑市被揭露。

维州合法注册分租屋有67套公寓中,除开这67套,任何一套单独租给4人以上的房屋都是非法出租。过去5年里,议会收到了超过250个分租屋投诉,其中,议会关闭了数处分租屋,部分租户被迫离开。

《先驱太阳报》的一项调查发现,每间用户每周200澳元共享卧室的广告随处可见,租户们越来越担心过度拥挤的环境带来更大的安全风险。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

Southbank地区Wills St的一处两室公寓中,10名女子再次居住,他们每周需要交100澳元的租金,这就意味着,房东每年收租金额达到5.2万澳元。Lonsdale St的一套公寓中住着7名成年人,每人每周最高支付200澳元的租金,而另外一处Southbank的住宅中住着6名成年人,每人每周支付110至165澳元的租金。

这些分租公寓贴出的广告图片显示,起居室和阳台放满了椅子,鞋子,豆袋和洗涤用品,有严重的火灾威胁。调查还发现,很多非法共享房屋的广告没有给潜在房客提供卧室图片。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

墨尔本市一名女发言人表示,市政府很难对这些疑似非法分租屋的房屋展开调查,房东或者运营商也“绞尽脑汁”避免被发现。

她说:“房东或者运营商们通过互相介绍或者在网上发布广告,在政府官员调查时否认将共享房屋。”

去年,一名男子上大学时住在一套分租两居室公寓里。客厅里的床用窗帘隔开,有时候他们会把多余的床垫“藏”在楼梯间里,以避免在检查时被发现。

(图片来源:《先驱太阳报》)

他说:“室友们一般很早出门,很晚回家,住的地方对他们来说就是一个睡觉、洗澡或者吃饭的地方,跟学校露营差不多。我们知道,一旦被发现,大家都完了,所以我们很团结。”

业主团体主席,居民维权组织We Live Here的负责人Barbara Francis表示,据她了解,Docklands地区的一套三居室的公寓里住着12个人。她表示,部分房客受到这套三居室房东提供的,可以进入泳池和健身房的诱惑。

她说:“有些学生租不起房子,于是他们买一些床垫直接铺在地板上,然后租出去。因为太多人一起住了,所以有时候他们会在游泳池边上洗澡或者洗头发。”

Andrews政府一名发言人表示,州政府已“强化了”打击危险共享公寓的法律,并出台了新的许可证和登记要求。

但是Francis表示,新法律没有坚持很久。她说:“政府人员对大楼里发生的一切都视而不见,这就是为什么我们需要政府介入,了解真正问题是什么的原因。”

市议员Philip Le Liu表示,墨尔本CBD留学生面临的住房问题就是过度拥挤。

他说:“由于语言障碍和消息不灵通,很多租客并不知道或者不了解,这么多人住在一起不合法。”

Le Liu表示,华人社区基本通过微信等中文网络平台发布租房广告,所以很难监管这些社区的分租屋情况。

他说:“有时候,华人租客更倾向于听取家人或者朋友的建议,而不是其他渠道。我们需要真正的解决方案,比如通过增加供应,为学生提供更多的经济适用房,并与房地产中介、房地产开发商和大学合作,解决这个问题。我们需要的是一种全面、协调的方式,而不仅仅靠政府议会来解决这个问题。”

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(图片来源:《先驱太阳报》)

维州租客协会(Tenants Victoria)执行主席Judith Dickson表示,缺乏经济实惠的住房是导致租客过度拥挤的重要原因,她希望议会采取更多措施来监控不可靠的房东或者租房运营商。

她说:“议会需要投入更多的精力来监控分租房。分租房对房东来说更有利可图,而租客也认为,与普通的私人租赁相比,它更便宜,很明显,租客有自己的选择理由,房东能赚钱。”

澳大利亚国际学生委员会主席Bijay Sapkota说,很多海外学生都住在“不安全的房子里”,但是这些房东却收取了“巨额租金”。

Sapkota表示,有些海外留学生不知道租房规则,有些为了省钱或和相同文化背景的人生活在一起,选择无视这些规定。

他说:“一旦一个学生成功地在相当不安全或非法的条件下找到住处,就会有越来越多的学生入住。同文化背景下的消息往往传播得很快,于是,他们抛开安全因素,选择了这种更时尚、更便宜的租房方式。”

(实习:Ruby)

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最新评论(20)
理性客观 13天前 回复
澳大利亚还有这样的猪圈房?还以为只有香港人住笼子呢,难怪房东付得起贷款利息,有提款机哦。
rachel6lhy 14天前 回复
价格和位置决定的
Lily 13天前
你说的对,大家都有生活质量的要求,可能这个市场就没有市场了!都是你情我愿的事情!
名字好长好长呀 14天前 回复
给留学生每周300刀的住房补贴,一切问题都会迎刃而解
5毛狗死全家 13天前
你以为是土共拿钱买留学生!去中国留学的学生学费全免,每月5000生活费!澳洲让留学生来是为了赚钱!谁愿意做亏本生意!只有土共,他们无所谓,反正亏再多有14亿韭菜来承担!
路虎888 14天前
笨蛋那些是假留學生好不好⋯⋯只是為了打工賺錢
分析师 13天前 回复
见过最牛逼的是city公寓里住30几号人
Lily 13天前 回复
有的是整租,二房东再租人来,这种情况太多了!我相信房东也需要学习租房条例,要尊守管理部门的一切规则!任何事情需要二个方面来看问题!


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