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一路凉!全澳92个区房价跌破百万,部分城区暴跌20%!

2019-02-15 来源: DailyMail 原文链接 评论77条

【今日澳洲2月14日讯】澳洲房市进一步恶化,全国已有92个地区退出“百万俱乐部”,不仅限于悉尼和墨尔本。

一路凉!全澳92个区房价跌破百万,部分城区暴跌20%! - 1

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,CoreLogic数据显示,截至今年1月底,全国有649个区房屋中位价为7位数,与去年同期(741)相比大幅下降,布里斯班、黄金海岸、堪培拉等地区同样遭到重创。悉尼房价下跌尤为明显,有地区一年内暴跌20%。

自2017年7月达到峰值以来,悉尼中位价已下跌13.7%,在不到18个月的时间内,公寓及独立屋房价双双暴跌。截至今年1月,悉尼独立屋中位价下滑10.9%,为90.27万澳元。Mount Colah房价一年下跌19%,从原先的中位价112.8万澳元下降至91.4万澳元。

目前悉尼房市比1989年至1991年还要糟糕,当时澳洲经济陷入衰退,利率达19%,悉尼房价下跌9.6%。澳新银行预计房价会相比2017年峰值下跌20%,尽管目前利率仍保持低位1.5%。

一路凉!全澳92个区房价跌破百万,部分城区暴跌20%! - 2

(图片来源:《每日邮报》)

附近的Hornsby Heights中位价也从113.7万澳元降至93.4万澳元。Loftus房价下跌17%,从105.2万澳元下跌至87.4万澳元。East Hills同样遭受打击,房价中位数从一年前的104.8万澳元下降到90万澳元。

靠近市区的公寓市场同样如此,Cammeray中位价从101.4万澳元跌至96.8万澳元,东区的Bondi Junction从110万澳元下滑至97.7万澳元,Coogee从111.2万澳元,变成如今的99.3万澳元。

悉尼并非唯一遭殃的城市,墨尔本西部的Maribyrnong,房价中位数从106.6万澳元下滑11%,为95万澳元。在布里斯班,内西Indooroopilly区房价从100.7万澳元下跌5.5%,至95.1万澳元,尽管该首府城市房价曾在同年上涨1%。

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(图片来源:《每日邮报》)

黄金海岸同样受到影响,Currumbin Valley房价下跌10%,从原先的100万澳元滑至90万澳元。堪培拉公寓市场方面,Yarralumla中位价从100.1万澳元,暴跌17%至83.1万澳元,独立屋市场同样不堪,Ainslie中位价从111.5万澳元跌至97.8万澳元。

全澳范围内,独立屋中位价超过100万的地区一年内从669减少到602,与此同时,公寓中位价超百万的数量从原先的72个,下降为如今的47个。

报告显示,新州中位房价超百万地区从2018年的402个降至今年的366个。维州现有129个城区进入“百万俱乐部”,与12个月前的170个城区相比有所减少。昆州则是30个地区房价入围百万,与10年前相比明显增多,当时仅为5个区。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(77)
西瓜最近很忙呢
西瓜最近很忙呢 2019-02-14 回复
跌吧,继续跌,80万才好
佟梦实
佟梦实 2019-02-15
80万太高了吧!50万以下才好!
东东199982
东东199982 2019-02-14
该条评论因违规被举报,已自动触发屏蔽机制。
豆包多吃点
豆包多吃点 2019-02-16
哈哈,厉害厉害👍🏻
小明星
小明星 2019-02-15 回复
住房是人的基本需求,上一代人买了,让下一代人买单是非常不公平的,除非工资的涨幅和房子一样。1975年会计师的工资为$25,000,而Paddington的独立屋是$80,000。现在呢?会计师工资$75,000,但是Paddington的房价没2mil下不来吧。房地产吸所有行业的血,最后经济萧条一片。是个有眼光的政治家都要打压房地产行业,为其他行业牟利,人人都能买得起房,才能花钱去消费。
Dong er
Dong er 2019-02-17
如果自由党搞经济,虽然不怎么样,不过比工党真是强了千千万倍的,而房价又可以跌,那澳洲就是天堂了。原来你骨子里一直是个自由党支持者啊。误会你了
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-16
稍安勿躁嘛,自由党一样是房价暴跌的,你顶多白干几十年想开点就好了。
留在悉尼
留在悉尼 2019-02-16
123👍
123👍 2019-02-14 回复
新闻一直说房价下跌 可是中介那里的价格还都是很高
HeHe
HeHe 2019-02-15
中国中介不好、房子都是他们抄起的
土澳岛民
土澳岛民 2019-02-16
在同样的一条街同样大的地块,不同的是华人中介可以卖出不同的价钱来,和本地市场中介高出来相差几万到十几万澳元,业内人士人士给出的答案是实力。
闻人傲白
闻人傲白 2019-02-16
中介价格很高是因为卖家想平价出售,现在都在熬。看谁撑不住就降价。就这么简单。
蓝灵
蓝灵 2019-02-15 回复
现在很多地方跌了20%了,中介的价格都是虚的,公寓更是冷淡,离40%不远了
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-16
现在没买的,对于悉尼墨尔本我强烈建议租住,租住有租住的好处,现在的房价去买,如果没有雄厚的财力支撑,以后就是悲剧。就算有雄厚财力,也是没利润的。
周嫩嫩想回家
周嫩嫩想回家 2019-02-14 回复
放心吧,房价还会跌
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-16
谁上台都是跌,房租都在降。


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