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首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图)

2019-03-01 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲3月1日讯】对于购房者而言,悉尼房价的下跌也许不算是一件坏事。许多原本售价上百万的房产,现在的售价还不到百万。

The Hills地区,Parramatta部分地区以及悉尼东南部等地都出现了类似的暴跌。

首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图) - 1

(图片来源:RealEstate网站)

据本周早些时候发布的一份报告称,这些地区对投资者来说是“危险区”,但房产专家却认为,这些地区其实是“热门区”。

据Suburbanite发布的一份报告称,Winston Hills,North Rocks,Bella Vista,Baulkham Hills以及Kings Langley的房价都出现了8%的暴跌。

首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图) - 2

(图片来源:RealEstate网站

Guardian Realty的房产中介Sam Dalgliesh表示:“虽然房产市场出现了回落,但不得不说,房价的下跌为买家提供了更好的购房机会。”

“就拿Winston Hills举例,这里一户三卧一卫的房产之前的售价在$100万-110万之间,但现在只需$80万。”

他还表示,这些地区的房产主要以自住房为主。而且,现在也是首次购房者进入市场的好机会。

“在Baulkham Hills的Matthew Pearce Public School附近的一套房产最近的售价大约为$85万,这是近几年来都没有出现过的低价。”

首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图) - 3

(图片来源:RealEstate网站

据CoreLogic的数据显示,在截至去年11月的一年时间内,Baulkham Hills的房屋中位价回升了7%,至$113万,仍高于2015年的$107.8万。

Dalgliesh表示:“如果人们买房是为了长期居住,而不是在一年内抛售的话,那么现在买房肯定是安全的。”

首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图) - 4

(图片来源:RealEstate网站

如果购房者预算不足,想要购买经济实惠的公寓,Liverpool是个不错的选择。

这里的公寓中位价约为$46万,而楼花的价格约为$50万,租金中位价为$390/周,总租金收益率为4.4%。

McGrath的房产中介Glen Craigie表示,Liverpool的房产是物超所值的。

“它位于西南增长线的中心位置,但在这个价位中,Liverpool的回报是最大的。”

首次置业者看过来!悉尼这些城区的房价暴跌了8%!专家:买房好时机!(图) - 5

(图片来源:RealEstate网站

他还表示,正因如此,许多首次购房者纷纷涌入该地区。而且,由于基础设施的发展以及西悉尼机场的建设,还吸引了大批投资者的目光。

这里不仅正在新建购物中心,教育设施、商务中心及城市主干道也进行了改造升级。

Craigie表示:“三年前,这里的房价简直遥不可及,而且,越往北,房价越高。”

“但现在,一切都变得正常了起来,买家的购房压力也变小了,可以在3至6个月的时间内进行购买,而不是3周。”

(Joy)

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最新评论(6)
善結仁義
善結仁義 2019-03-01 回复
房产经纪的意见能叫“专家”吗???
兔子牙的乔治娜
兔子牙的乔治娜 2019-03-01 回复
我还希望继续跌呢....
q1anx33
q1anx33 2019-03-01 回复
投资者可能就要哭了hhhhh
My敏仪
My敏仪 2019-03-01 回复
真的,如果不是投资的话,是挺划算的~
Y.Lin
Y.Lin 2019-03-01 回复
反正迟早都会回涨的啊!


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