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一天平均卖120套!这个夏天悉尼的房子卖得很出色,这种类型最受欢迎!

2019-03-19 来源: Australia News 原文链接 评论6条

悉尼房价下跌,有人欢喜有人愁......最近有数据显示,因为悉尼的房价持续下跌,销量意外非常好,每天平均都会有120套房产被售出!

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12月到2月期间,悉尼大约有11,000套住宅出售,其中西部,西南部和南部的销售额超过三分之一。

Domain网站的销售数据分析显示,三居室房屋是最常见的房产交易,在90天期间销售约2850套。

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该机构的销售总监Thomas McGlynn说:“它吸引了市场上几乎所有类型的买家。”

“因为空间多,它不但受投资者青睐,家庭、单身人士和情侣也都很喜欢,所以这类房产的营业额一直不错。”

除此之外,四居室和两居室的公寓也卖得不错,分别有2700和1750笔交易,其他类型的房子销售则不太理想。

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房产中介Nick Viner表示:“因为现在贷款政策转变,很多投资者退出市场,加上房价下跌,所以独立屋的价格变得越来越便宜,而公寓的销售情况则越来越不理想。”

Viner先生表示,悉尼外围地区的销售量增加可能是因为首次购房者的数量增加,并且供应商的数量也有一定上涨。

Domain的首席经济学家Trent Wiltshire补充说:“现在,首次购买房屋的人比以前占了更大的市场份额。这可能是因为印花税政策改变,让房屋的可负担性在过去一年里有所改善。”

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在悉尼已经出售的房产当中,大约有40%的房屋和23%的独立屋定价在65万澳元以下,这是首次购房者免缴印花税的最高限额。

低端市场的独立屋价格大约在75万澳元左右是最容易出售的,但随着价格攀升至100万以上,房产销售数量急剧下降。

对于公寓而言,75万澳元左右同样是最火爆的。

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Wiltshire表示,除去首次购房者推动了需求之外,持有许多便宜房产的投资者可能会把房子在经济低迷时期抛出。

“他们比自住业主更加灵活,拥有很多昂贵的房屋,并且在价格下跌的时候不需要卖得太多。”

价格在100万以上,150万以下的公寓销售额较少,则主要是因为它们对于那些首次购房者、投资者,以及那些希望购买更大户型的小型公司没有吸引力。

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但Newport的一套五居室,Roselands的四居室和Maroubra的三居室都是被以150万澳元的价格收购,可见地段也很重要。

房价比较低,对于普通买房的自住房主是个不错的时机吗?

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
削申克的舅叔
削申克的舅叔 2019-03-21 回复
能不吹牛逼了么
沙隆巴斯光年
沙隆巴斯光年 2019-03-19 回复
估计现在买房价格比较便宜了,之前不是说房价很难再涨了吗?早点抛售亏的少一点
严伟荣Vincent
严伟荣Vincent 2019-03-19 回复
感觉小户型的房子买的人比较多
孟斯0304
孟斯0304 2019-03-19 回复
悉尼房价跌得太厉害了
草莓晓蛋糕
草莓晓蛋糕 2019-03-19 回复
一天120....太猛了吧


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