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悉尼

每城一本房产经!7州府首次置业者都买了什么价位的房,存了多久的钱?(组图)

2019-04-01 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲4月1日讯】为首套房存钱似乎是一项不可完成的任务,无论你是在悉尼、布里斯班还是阿德莱德,凑够20%的定金才可能买到房,通常确实需要几年的时间来存钱。

据Domain网站报道,根据一份新报告,在过去12个月里,主要州府城市的房价下跌,存款所需的平均时间有所下降。

根据周五发布的Domain首次置业者报告显示,一对年龄在25岁到34岁之间的双份收入夫妇,每人都存下税后收入的五分之一,将会实现他们在悉尼、墨尔本、珀斯和达尔文更快拥有房子的梦想。

但对堪培拉、布里斯班和阿德莱德的夫妇来说,现在存钱要比去年这个时候多花一个月。

看看这8个州府的置业者都是如何买到首套房产的:

悉尼

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Anthony Medina和Jenny Gao

价格:65.8万澳元

存钱时间:5年

悉尼夫妇Anthony Medina和Jenny Gao在储蓄多年后,于3月买下了他们的第一套房子。

Medina决定从他毕业并开始当电工时开始存钱,但他表示,一开始当学徒很难存很多钱。

直到两年前他遇见了Jenny,才开始认真存钱和寻找房产。

Medina表示,过去几年的储蓄,加上过去一年的房地产低迷,为迈出第一步创造了绝佳的时机。

在存了15万澳元存款后,这对年轻夫妇于11月开始在几个地区寻找,包括Riverwood、St George甚至是Concord,他们在这些地方租房居住过。

他们有65万至70万澳元的预算,希望控制在这个范围,可以免去缴纳印花税。

最后,他们以65.8万澳元的价格在Kogarah买下了一套两居室公寓,只需支付1600澳元的印花税。

他们离搬进新居还有几周的时间,已经在想办法减轻还款压力,每月大约需要偿还2500澳元的首次抵押贷款。

墨尔本

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Sarah McLoughlin和Nicholas McLoughlin

价格:85.5万澳元

存钱时间:18个月

墨尔本McLoughlin夫妇去年11月买下了他们的第一套房子。价格为85.5万澳元,位于Eltham,是一套四居室、两浴室的房子。

Nicholas说:“我们的确存了一点钱,只是重新安排了外出的优先顺序,所以只是在特殊的日子才外出,比如朋友或家人的生日,而不像以前一样,一周出去吃一两次饭。”

两人都在卫生和公共服务部工作,他们决定抵押30年。尼古拉斯45岁,有人问他打算如何在退休后偿还抵押贷款。

Sarah说:“我们告诉他们,Nicholas工作的时间会比退休年龄长。”

McLoughlin一家想要那种仍能享受良好生活方式的抵押贷款,不希望压力过大,过度劳累。

自从一个月前搬进新居以来,到目前为止只支付了一笔抵押贷款,“还不算太坏,比租房要贵,但比我们预期的要容易”。

布里斯班

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Jess Carmichael和James Mulligan

价格:63.5万澳元

存钱时间:2.5年

这对夫妇找了一个抵押贷款中介来帮助他们处理房屋贷款城区,并且意识到不要造成过度压力。他们有20%的定金,这为他们从银行获得了更好的利率交易。

在错过了斯塔福德的一栋房子后,他们通过私人协议以63.5万澳元在Kedron Street买下一栋不错两居室的住宅,距离市中心7公里。

这对夫妇很快适应了偿还抵押贷款的生活。

珀斯

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Alicia Manning和Brendon Dawson

价格:55.4万澳元

存钱时间:2年

这些27岁的年轻人去年8月搬进了在Victoria Park的新家,此前他们已经储蓄多年。

州政府1万澳元的“西澳首次置业者补助金”对这对夫妇来说是额外的奖励,帮助他们改变了建造而不是购买固定住房的决定。

在买下价值30.4万澳元的地块后,这对夫妇又花了大约6个月的时间存钱并寻找建筑商。随后花了25万澳元建造了这处三居室、两浴室的房子。

阿德莱德

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Chad Nicolle

价钱:23.5万澳元

存钱时间:3年

Chad Nicolle花了23.5万澳元在南区的Morphett Vale买了一栋两居室的排屋,10月进行了交割,2月搬进了新房。他在过去的9年里一直独自租房居住。

几年前一份工作的裁员补贴将他的储蓄增加了一倍,他在购买前存了3年的钱。

到目前为止,偿还抵押贷款对35岁的Nicolle来说“还不算太坏”,他在一家光纤公司担任客户服务经理,并通过贷款中介安排了他的房屋贷款。

他估计自己每周要多付大约60到70澳元,还要留出现金来支付市政费和物业费。

他说:“我觉得和租房没什么不同。”

堪培拉

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Joshua Graham和Natalie Graham

价格:44.7万澳元

存钱时间:18个月

偿还抵押贷款对许多首次购房者来说可能是一项艰巨的任务,但对于堪培拉的人来说,可能会惊讶地发现,偿还的贷款少于每周的租金。

堪培拉的房屋租金中间价是全国最高的,许多租房者希望涉足房地产市场。

Joshua and Natalie Graham曾在堪培拉Gilmore租三居室的房子居住,每周支付430澳元。

去年12月,他们花了44.7万买下了这栋房子,现在他们每周还贷380澳元,比租金少50澳元。

霍巴特

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(图片来源:Domain)

Thomas Webster和伴侣Whitney

价格:43万澳元

存钱时间:18个月

两人最近在Howrah购买了一套三居室一浴室房产,他俩都是30多岁,花费了43万澳元。

Webster说:“霍巴特的租赁市场简直疯了。可用资源不多,成本相当荒谬。”这是他们买房的动力。

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(Vanessa)


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最新评论(5)
Lucky-季节 2019-04-01 回复
感觉定金好难存啊
Sevon 2019-04-01 回复
主要是定金,之后滚动还款没什么
pandagoes喵 2019-04-01 回复
存钱很长时间啊
嘟嘟哈素 2019-04-01 回复
挺有意思
文章啊跳跳 2019-04-01 回复
不错,看起来都很轻松,但这不是真的


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