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悉尼

澳财有道|保利进军昆士兰,是逆势操作还是选准入市时机?

2019-04-13 来源: 澳财网 原文链接 评论1条

中资开发商保利澳洲(Poly Australia)于近日以3525万澳元的价格买下了布里斯班Ascot的一处地块。值得一提的是,这是保利澳洲首次在昆州拿地。而保利近年来在澳洲地产业界的活跃,也与其他一些中资地产企业撤出这个市场形成了鲜明的对比。博满金资首席执行官高松谕对此进行了评论。

有道

保利在布里斯班拿下的这处地块位于Lamington和Mordant街拐角处,距离布里斯班中央商务区约7公里,占地6.2公顷。根据“布里斯班2014年城市规划案”,这处地块位于政府划定的“新兴开发区”内。

地块示意图,图片来源:AFR

鉴于目前澳洲地产市场持续下行,保利澳洲是少数几个依旧活跃在澳洲的地产开发商之一。关于本次来昆州拿地,保利澳洲发言人表示,公司将积极和布里斯班市政府合作,以便在这处地块上开发合适的房产项目,为整个地区的发展注入活力。

据了解,保利澳洲目前正在对这处地块的开发申请内容进行重新考虑。原许可内容包括建设超大型住房社区、一处公共公园以及雨水排水系统。其中,住房地块分区中也可以建设包括联排和公寓等其他房型。

整个项目比邻Ascot,附近购物中心、咖啡馆和餐厅一应俱全,距离Doomben火车站仅350米,靠近Eagle Farm Racecourse赛马场。当地通往Kingsford Smith Drive地区的一条主干道目前正在进行升级改造。

自2015年首次进入澳洲市场以来,保利澳洲一直专注于新州和维州两地的地产开发。而本次交易则标志着保利澳洲开拓昆州业务的开端。

在接受外媒采访时,保利澳洲首席代表薛晓伟(音译Xiaowei Xue)表示:“我们刚刚在布里斯班CBD地区成立了新的办事处,并且开始为昆州业务建设一支团队。”

近期,保利澳洲也在持续兑现其他发展目标。例如,保利澳洲正在极力促成和连锁百货巨头Myer的租赁协议,即吸引Myer落户其位于墨尔本Docklands La Trobe街1000号新开发的写字楼。

据了解,这座新建24层高的塔楼也是保利澳洲修改开发计划的成果。原来的开发许可内容为公寓,经过保利澳洲的多方努力后,最终修改成为商用写字楼进行开发。

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最新评论(1)
FUERTE 2019-04-13 回复
确实现在布里斯班人口增长很快,房子现在很好出租!


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