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悉尼

房价10年翻一番!你别不信,澳洲大多数州府都做到了!还有一城40年翻了5番!(组图)

2019-04-13 来源: News 原文链接 评论41条

【今日澳洲413日讯】房地产业最流行的说法之一是,房价每10年翻一番,很多人将信将疑,但这比你想象的要准确。

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据澳洲新闻集团报道,尽管今年大多数城市的房地产价值都在下降,但澳洲房地产研究所(REIA)对40年数据的分析发现,大多数州府的房价的确每10年翻一番。

但这并不是一个平稳的过程,通常表现为多年的小幅增长和短暂的繁荣期。

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自1980年REIA数据系列开始以来,这些数字令人印象深刻:

· 悉尼独立屋房价中位数翻了4倍,从6.48万增至106万澳元,增幅为1536%;

· 墨尔本的价格也翻了4倍,从4.08万增至79.65万澳元;

· 布里斯班也翻了4倍,从3.45万增至53万澳元;

· 阿德莱德没有达到这个目标,至少翻了3倍,从3.63万增至47.5万澳元;珀斯也是如此,从4.15万增至50万澳元;

· 堪培拉是所有州府中表现最好的,几乎翻了5倍,从3.97万增至66.5万澳元;

· 小城市霍巴特和达尔文没有可追溯到1980年的REIA记录,但自20世纪80年代末以来,这两个城市的记录至少翻了一番。霍巴特的平均房价自1991年以来从8.8万攀升至50.28万澳元,达尔文自1987年以来从8.75万攀升至49.38万澳元。

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(图片来源:网络)

REIA主席Adrian Kelly表示,房地产一直是一个长期命题,“通过快速买卖房产赚钱的人不多”。

他表示,对投资者来说,房地产是强制储蓄的一种形式。

Turner房地产主管Lachlan Turner表示,房地产应该被视为一项长期投资,以收回包括印花税在内的买卖成本。

他表示:“如果把所有费用都算在内的话,约为5%。为了收支平衡,你必须保证增长5%。”

“增长自然需要时间,它不会立即发生。”

Vanessa

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关键词: 房价州府澳洲
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最新评论(41)
E~ 2019-04-13 回复
没买房的人都喜欢看房价崩盘的新闻,买了房的都挺淡定,
金轮驾校黄教练 2019-04-15
look 2019-04-14 回复
除非经济崩溃,否则中长期,房产只涨不跌!
金轮驾校黄教练 2019-04-15
Alex 2019-04-14 回复
如果我30歳買等40年番5陪!我都70岁!那要钱都沒用!都不知道有没有那麽長命!
Vincebove 2019-04-14
就算是到70歲死了,暮地也不便宜啊,所以说有銭還是投資的好
子子 2019-04-14
现在活到百岁很正常。理财很重要。
JoanneK 2019-04-14
也不是一定要买房的,但是钱一定要再投资,要不然,经过多年的通胀,钱就变厕纸了。到时人又老,钱又无,睡大街吗?
張宇寧Elaine 2019-04-13 回复
是呀,几百年后,可能最小额的钞票是1万
St_Tango 2019-04-13 回复
我只想知道今日悉尼发这篇文章收了多少钱
MR.Oct.25 2019-04-14
应该是让其推进一下,让华人去买
麦迪一朗多2 2019-04-14
反正我是不上当 坚决不买


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