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悉尼

悉尼42层公寓楼被叫停 公寓之王状告新州政府

2019-04-15 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

澳洲最大的公寓开发商美利通(Meriton)在悉尼西北部的一个高层公寓开发项目被新州政府叫停,美利通的建筑部门Karimbla Constructions已将新州政府告上法庭。

澳洲最大的公寓开发商美利通(Meriton)在悉尼西北部的一个高层公寓开发项目被新州政府叫停,美利通的建筑部门Karimbla Constructions已将新州政府告上法庭。

据《悉尼晨锋报》报道,这个引发争议的公寓楼的工期延误,使得亿万富翁开发商特里古波夫(Harry Triguboff)的公司每天损失5万澳元。

这座公寓楼的最初规划是63层,如果建成的话将成为悉尼最高的住宅建筑。但初案被Ryde议会否决,随后修改为42层。据美利通方面称,这是一个耗资约5亿澳元的开发项目,共有1270套房屋,在每个阶段都得到了有关当局的批准,包括规划部门作为大悉尼委员会的代表也许可了这个项目。

在3月份新州选举的几天前,Meriton的建筑部门Karimbla Constructions在新州土地和环境法院对新州州长Gladys Berejiklian、大悉尼委员会和高级规划官员提起了法律诉讼,以获得麦格理公园的42层住宅项目的开发许可。

这一项目自去年起就成为一个颇具争议性的项目。据称,Ryde议会收到了400多份意见书,其中绝大多数都持反对意见,反对的原因主要是:会带来交通拥堵、基础设施不足以支撑社区的正常运行、以及影响当地舒适性等等。

本周五,美利通的律师David Bennett透露,这幢大楼的建设停顿的原因是州长决定委托大悉尼委员会展开“确认(审查)”,而大悉尼委员会的“确认(审查)”建议暂停12个月,期间不仅要审查新的规划建议,还要审查Ryde地区现有的规划建议。

Bennett称,美利通认为该禁令不应适用于现有的规划建议,特别是麦格理公园大楼这类高级的项目规划建议。开发停滞使美利通每天至少损失5万澳元,并且给数千名工人的就业造成问题。

这场诉讼的关注点之一在于,这一超高层公寓楼的建设是否会继续陷入停滞的僵局。

美利通准备发表一份声明,称大悉尼委员会无权就去年10月份审查之前提交的计划提出建议。该公司还想要法院判决规划部门根据该地区的环境计划提高项目的高度限制和容积率。

美利通的律师Bennett告诉法庭,鉴于此案涉及建设被推迟,应该尽快处理,并力主在7月或8月举行听证会。

但政府的律师Zelie Heger表示,美利通已要求查阅被告所有发送和收到的与计划提案有关的文件,因此需要更多时间来确定公司诉讼的范围。

法官表示,将于5月31日开庭对此案做出进一步指示。

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