游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 16.6°C-20.4°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图)

2019-04-16 来源: Domain 原文链接 评论9条

【今日澳洲416日讯】新的研究显示,如果悉尼超60%的公寓业主选择租房,将买房定金用于投资股票,他们的经济状况可能会更好。不过也要看不同的城区,以及买房的时机。

据Domain网站报道,安永(EY)的一项分析发现,如果房主将20%的买房定金投资于杠杆式ASX200基金,并租房居住,那么他们在10年内可以多赚60.8万澳元。

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图) - 1

EY首席经济学家Jo Masters说:“是时候放弃租房不赚钱的想法了,有一种观点认为,为你的未来积累财富的唯一方法……是买一处房产。”

“是的,当你向房东支付租金时,你不是在投资你拥有的资产,但以今天的房价,你最好租个负担得起的地方,把你存的钱拿去投资。”

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图) - 2

何时、在哪个区投资股票比买房更赚钱

从上图可以看到,几个华人区均有上榜,在Strathfield,如果不买房,用买房的资金进行投资,在1998年到2008年的10年间,收益比买房多出近40万。

周二发布的这项研究,将43个区域的平均公寓资本收益与ASX200指数基金的收益进行了比较。在1992年至2017年的10年时间里,对这两种情况进行了比较,在645种情况中,62%的租房者处于领先地位。

研究发现,Ashfield、Lane Cove和Woollahra等地区的买家,往往比租房者表现更好,而在Baulkham、Hills、Camden、Liverpool和Penrith等外城区,租房者的收益更有可能占据上风。

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图) - 3

何时、在哪个区买房比投资股票更赚钱

上图可以看到,在2007年到2017年的10年间,如果在Burwood买房,收益近20万,好过股票投资。

然而,即使在内环城区,也有租房者在收益上占据上风,北悉尼、Mosman和Leichhardt的租房者,在投资上的收益超过业主。

这项研究对于投资也有一些限制,Masters表示,为了获得这些收益,租房者必须坚持严格的储蓄计划。只在有能力购买公寓的地方租房,并将租房成本和按揭还款之间的差额存入他们的投资基金。

他还补充道,一如既往,时间就是一切。尽管那些在1994-95年和2007年房地产繁荣前(当时全球金融危机也影响了股票市场)购买房产的人占了上风,但租房者比那些在1998年和2003年购买房产的人更富裕。

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图) - 4

(图片来源:Domain)

在 Woollahra和Hunters Hill,1998年投资基金的租房者在过去10年里,将比房主多赚60万澳元,Ku-ring-gai、Mosman和北悉尼的租房者也比房主多赚40万澳元。

研究结果对房屋所有权是创造财富的最佳方式提出了质疑,尤其是在某些地区。

Vanessa

2019年澳洲联邦大选在即,到底鹿死谁手?参与澳洲华人首次联邦大选在线民调,你的声音至关重要!点击>>立刻参与

或扫以下二维码参与投票:

悉尼买房收益比投资股票高?看时机看城区!华人区收益多在2007年后好转,10年多挣几十万!(组图) - 5

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
Kangchef
Kangchef 2019-04-16 回复
可拉倒吧,07,08时,亚马逊才80,现在1800。
vodka
vodka 2019-04-16 回复
现在要看质量
m m m m
m m m m 2019-04-22 回复
我最近想买central park 的房子一室一厅100万澳币。不知道适不适合买
小xixi
小xixi 2019-04-16 回复
炒外汇黄金原油期货?直播间老师喊单为什么总是错的?有监管牌照代表经营行为必然合规吗?在黑平台操作资金亏损怎么追回?频繁砍仓强平亏损怎么办?在非法平台炒黄金、指数亏损的资金能否追回?操作外汇被骗需要怎么维权?对自己亏损有疑问的都可以来找到广强维权,现团队有专业的律师团队来处理这类案子,有着丰富的经验, 只要你的证据充分,我们有着百分之百的信心在最短的时间帮您追回损失,不追回你的资金决不会收取任何费用!维权需要的基本证据 第一、平台名称及网址,代理或经纪商公司名称 第二、第一时间收集资料,与平台相关人员聊天记录,银行资金流水,交易记录等。 微信: auclean66
木子木登lc
木子木登lc 2019-04-16 回复
反正早买房都没错,2007年买就是大赚了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选