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悉尼

噩耗!悉尼房市迎来致命一击,这些业主彻底凉凉!房价还要跌(组图)

27天前 来源: DailyMail 原文链接 评论45条

【今日澳洲4月23日讯】对于背负着沉重抵押贷款,急切想要转手的业主们而言,这绝对是一个坏消息,今明两年,澳洲会有数十万套房屋完工。这意味着,新房供应过剩,将会给房价带来更大的下行压力。

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(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,2016年下半年,澳洲迎来房市高峰期,悉尼、墨尔本房价以两位数飙升,不少开发商看准时机,纷纷开始建造成千上万个新项目。这些项目将在今年和明年完工,悉尼将迎来有史以来最严重的房市低迷。

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(图片来源:《每日邮报》)

对于想要以折扣价购房的首次置业者而言,这无疑是个好消息。Digital Finance Analytics创始人Martin North表示:“由于投资者已抛弃房地产市场,新房供应过剩会给房价带来更大的下行压力,根据已知信息,今年和明年,会有20万套新房进入市场。”

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(图片来源:《每日邮报》)

North说道:“那些因为离婚、疾病、失业等原因,想要卖房的业主要做好心理准备,因为你们将处于十分糟蹋的境地,不要奢望能获得高价,要知道,现在澳洲有100万套房还在空置。”他认为,工党计划从2020年1月废除负扣税的做法,实际上只能阻止一小部分潜在投资者。

他说道:“在我看来,这只会产生非常小的负面影响,鉴于房价已经下滑,投资者实际上也挽救不了多少。”此外,数据显示,尽管永久移民和国际学生人数激增,但悉尼的空置房产数量在一年内从15833增加到21942。SQM Research上周公布的数据显示,,悉尼的租赁空置率从2.3%攀升至3.1%。

(Gina)

关键词: 房地产房价楼市
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最新评论(45)
Amyandben 27天前 回复
虽然是一篇大选文,但是依旧不会影响我投自由党的打算
香港人在悉尼 26天前
也不影响我投工党
NORMAN 27天前
工党万㱑,看看工人多还是老板多!
唐伯虎 27天前
但都不影响我投工党👍
marvin 27天前 回复
无论工党如何利诱恐吓,我家的票还是自由党滴!这是生活安全的保障。
潜伏人间 27天前 回复
支持工党上台,让房价回归理性。
潜伏人间 26天前
支持工党的快赞我啊,要超过他们。
keysofly 27天前
你太天真,谁上台房价都一样,该咋样还是咋样。大选前就靠这些做卖点了,工党搞得好房市还等现在?
sydney_leo 26天前
别忘了08年金融危机是工党担心房价下跌提高了首置业补贴 让房价开始上涨的
VANGUARD 27天前 回复
悉尼的空悉尼的空置率才3.1%, 国内的空置率22.5%世界最高都不担心,悉尼有什么好大惊小怪的!
F.…-_ 27天前
本文说的是投资!明白什么叫投资?自住的话你根本不用考虑任何问题,你拿本地房价和北上广比,国内什么人口基数??全中国有钱人都集中在这三个地方了,还二三环,就单单一个移民政策要求去偏远地区,你觉得未来悉尼房价有啥升值空间?
F.…-_ 26天前
自住和投资的理念不分家?你的意思是每个家庭都是等到房价最低的时候再买房结婚生子?房价不低就不生活了呗?不是什么人都像你一样的想法,大部分老百姓只是想买一个心仪的房子去生活!
keysofly 27天前
不好意思写的很好唯独一句“自住啥都不用考虑?自住和投资的理念不分家,不然你就跟自住房耗一辈子。懂啥意思么?不懂回去多读读书看看报
PokerFace 27天前 回复
都说要跌楼花要急着转手但是价格又不肯降……唉首置业要买房还是难啊!


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