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悉尼

澳洲房市疲软影响增大,仅有的两家上市房产中介都亏损!(组图)

2019-05-05 来源: AFR 原文链接 评论9条

【今日澳洲55日讯】在过去6个季度中,澳交所上市的房地产中介机构The Agency有5个季度出现亏损,但有信心恢复正营运的现金流。

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据《澳洲金融评论报》报道,这家总部位于西澳的机构,是澳洲仅有的两家上市房地产中介机构之一,在最近一个季度现金亏损超过400万澳元,但值得安慰的是,最高佣金收入和盈利(未计利息、税项、折旧及摊销前的利润,EBITDA)都有所增加。

自2017年12月以来,除2018年第三季度,该公司每季度都出现现金亏损。

The Agency将其最近的现金消耗,归因于与总部位于东海岸的Top Level Real Estate最近完成的合并,及其雇用前McGrath中介相关的一次性成本,并表示,在过去一年中,“经营活动的累计消耗仅为每月75万澳元”。

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该公司相信,随着通过增加招聘来提高销售佣金增长带来的盈利业绩,现金流将在适当的时候恢复健康。

The Agency的直接竞争对手、澳交所上市的McGrath,也遭受房地产低迷所带来的收益紧缩。

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(图片来源:网络)

The Agency目前的现金余额超过300万澳元,但其中大部分是由3月季度筹集的近800万澳元资金组成,取出最新的融资,将使该公司的银行余额为负。

当被问及是否向其中介支付了接近85%的高额佣金等运营费用时,该公司澄清说,根据中介的业绩协议,其佣金在70%至85%之间,这些协议每年都会重置。

Vanessa

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最新评论(9)
elvis bad 2019-05-05 回复
平民都影响到了。只要是跟建筑有关系的都影响
Alex 2019-05-05 回复
早兩三年前,有綱上説我我有病!因為兩三年前我就說房價會下跌!80%網民說我白痴!現在你們可以站起來說話嗎?我看還有得跌下去!不相信多買的樓花!看誰先跑路!這三年我都不看好房地產!現在是早前的後果!早幾年都把房子抄高,不健康!早一年多䫡到錢都跑光!現在是個爛攤子去修理,起也一般冷靜期!沒有那麼快修復市場!希望大家想想我的意見!不要買貴房!
QK T 2019-05-05 回复
以前房中赚的现在要陆续赔回去或裁员!
Henrya OZ 2019-05-05 回复
Domain告訴你:澳洲房地產依然熱賣: https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/2019-05-04
張宇寧Elaine 2019-05-05 回复
中介的日子也不好过


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