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现在悉尼的房拍好艰难!围观的多却无人出价,房主都被迫降价才卖掉!(组图)

2019-05-05 来源: Domain 原文链接 评论15条

【今日澳洲5月5日讯】在周六的房屋拍卖中,悉尼内西区的两名业主被迫降低了底价,因为买家担心在疲软的市场中出价过高。

据Domain网站报道,拍卖市场呈现放缓趋势,悉尼人知道房地产价格正在下跌,比去年下跌了11.5%,有时还面临买卖双方预期的不匹配。

现在悉尼的房拍好艰难!围观的多却无人出价,房主都被迫降价才卖掉!(组图) - 1

Glebe附近的Forest Lodge,有两套维多利亚式的排屋可供拍卖,但第一套排屋的拍卖拖了将近一个小时,让观众几乎没有足够的时间去参加即将开始的第二套排屋拍卖。

Hereford Street 126号的三居室房产拍卖中,拍卖师Jason Andrews的侃侃而谈激起了围观者的兴趣,但却他遭遇了拍卖时的沉默,买家兴趣索然。

他说:“这是难以置信的反高潮。”在又一次尝试后,他请房主将起拍价定到200万澳元,才启动拍卖。

在拍卖人暂停与房主进行私下谈判之前,5个注册竞标者中的一个出价205万澳元。

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一名旁观者说:“这就像抽血。”Andrews回来后,说服出价人再加一点,把价格提高到了215万澳元。

又有其他竞拍者以1万和5000澳元加价缓慢地进行投标,首次出价的投标人最终拿到钥匙,成交价226万澳元。

在谈判期间,房主最初的235万澳元底价被调整为225万澳元,才在当天达成了交易。

这栋233平方米的房产最近一次出售是在1995年,售价为40万澳元。

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在附近的Hereford Street 178号,两名买家竞拍一套三居室排屋,以140万澳元起价开始销售。

但它也遭遇了类似的命运,在一连串5000和1000澳元的出价后,最终在172万澳元的时候叫价停滞,进入了谈判阶段。

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(图片来源:Domain)

最终以180万澳元的价格卖给了一名居住在海外的本地买家。在拍卖的谈判中,房主将185万澳元的初始底价降低了5万澳元。

这栋164平方米的房产,上一次出售是2004年,售价为82万澳元。

Vanessa

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最新评论(15)
佟梦实
佟梦实 2019-05-05 回复
没跌到底,大部分人还是买不起。
土澳居民UEV7W
土澳居民UEV7W 2019-05-06
这么可能大部分人能买得起呢?买房对大多数人都是一个挑战。
Es_un_gato
Es_un_gato 2019-05-05 回复
没人出价,都怕买贵
土澳居民FWWej
土澳居民FWWej 2019-05-05
没人买
FCCP
FCCP 2019-05-06 回复
没中国买家,想拍高,难,只要中国放开外汇管制,分分种让房价立马上涨!
Nomad
Nomad 2019-05-05 回复
大势不可逆,下行的过程一定是缓慢的,所有人都要一个接受的过程。
jneration
jneration 2019-05-05
找回理性客观 能凑一桌打麻将了
潜伏人间
潜伏人间 2019-05-05
归纳的好精辟啊。
Alex
Alex 2019-05-05 回复
早兩三年前,有綱上説我我有病!因為兩三年前我就說房價會下跌!80%網民說我白痴!現在你們可以站起來說話嗎?我看還有得跌下去!不相信多買的樓花!看誰先跑路!這三年我都不看好房地產!現在是早前的後果!早幾年都把房子抄高,不健康!早一年多䫡到錢都跑光!現在是個爛攤子去修理,起也一般冷靜期!沒有那麼快修復市場!希望大家想想我的意見!不要買貴房!


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