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悉尼

重大利好!澳银行将取消7%还贷能力评估,这些人成最大受益者(组图)

1个月前 来源: SMH 原文链接 评论52条

【今日澳洲5月21日讯】今天,澳洲审慎监管局APRA提议废除一项严格的贷款规定,这也意味着,未来银行不再需要用7.25%的利率评估其偿还能力,这一举措对于自住业主客户来说,无疑是个好消息。

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据《悉尼晨锋报》报道,APRA表示,它们正在审查其7%利率的“底线”,因为该政策很可能已经达到使用期限。据悉,这项规定于2014年推出,旨在遏制房价飙升和住房投资者贷款增长,要求银行对潜在的抵押贷款申请人进行贷款评估,评估利率通常为7%或者更高。

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不少银行都会使用7.25%来评估客户还款能力,这个数字远远高于实际利率。今天,APRA建议银行取消7%的利率下限指引,并表示允许银行自定还款能力的评估利率下限

主席Wayne Byres表示:“由于利率处于创纪录的低点,且可能在一段时间内都保持在该水平,7%的利率指引与实际情况存在差异,可能没有存在的必要。”

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虽然这项变化可能会增加特定借款人的最大借款能力,但不意味着APRA对维持健全贷款标准的重要性有所减弱。银行消息人士表示,受影响最大的是自住业主客户。金融专家称,未来几个月储备银行会将官方利率下调至1.25%,APRA的举措可能会放松家庭的信贷供应。

(Gina)

关键词: 贷款银行利率
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最新评论(52)
ich4eva 1个月前 回复
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 那什么的这个人是势必头条评论上露脸的,看得让人心里已经发慌, 澳洲在已经走富者越富,穷者越穷的道路上了, 大选已经结果出来了, 工党还在叫嚣自由党是没有意义的. 大局已经确定, 整天跑到有房的家里去说自己没有房子的理由是超级恶心人的. 请在自己的世界里生存, 互相呆着吧!!
SniperWolf 1个月前
均富均贫只出现在共产主义社会。现下经济情况真要是工党竞选时提出的政策执行了,可能连均贫都做不到了。多了解了解经济学和市场结构吧,省的你下次走错选票站
潜伏人间 1个月前
你是在说我呢, 凭良心说,我说的这些不对吗,没根据吗?
留在悉尼 1个月前
呵呵
Glen会计师事务所 1个月前 回复
在如今的经济环境下,这个举措很是积极
土澳居民 1个月前
只是下调到6.5%
随便转转 1个月前 回复
好事情
珈睿_YU很想媽咪 1个月前 回复
选自由党没有错,买房感觉容易点了
留在悉尼 1个月前
是的
王凯文 1个月前 回复
Good news 逐步开放贷款限制
SniperWolf 1个月前
这是为什么自由党被选上台的原因。虽然澳洲老百姓平均不太聪明,但是有自己分析能力的也不是少数。近几年看自由党的一些政策调整,他们也是意识到了问题的严重性,在民意和削减人工福利的选择里,他们选择了对经济有利的削减,虽然只是尝试性的一小步;降低利率刺激消费,大力拉动基建创造就业岗位,这些都是刺激经济比较惯用且有效的手段。问题是他们现在方言观望澳大利亚的产业结构,在矿产业萎靡的情况下,畜牧业出口近几年又受到极端气候的影响,的确是拿不出来像样的产业去托澳大利亚经济。还有一个制约的因素,其实这个更致命,就是政策的延续性。澳大利亚的……怎么说?民主制度有别于其他民主制度,主要原因用bbc的话来说就是都是二流政客,说句实话,这是说的比较好听的。这并不是说他们里面没有远见之士,而是说有太多政客为了个人或者政党的私立而不顾大的国家利益。英美国家的政党也许是道德标准比较高,不管怎么争,但是在一些大的国家根本问题上还是有一定共识的,而这点儿可能是澳大利亚很大一部分政客所不具备的。这也许是因为过去二三十年矿产业蓬勃给上到政客下到选民造成的结症。希望澳洲经济近些年的严重放缓能给这些人一个警醒吧
SniperWolf 1个月前
澳大利亚经济是在边缘不假,这也是自由党政府为何出台这么多经济支持政策的原因。但是没有必要过份悲观。现在政府出台的很多基建项目能很大程度上缓解一部分下行压力,加上利好政策的出台至少能缓解一部分房市的下行压力。澳洲盘子小,真要是大范围举债托经济,暂时应该不会出现太大的危机。当务之急一个是看国际经济情况是否能对矿产类大宗商品价格回暖,虽然短时间内可能性不是很大,但是还是要观望。另一方面自由党应该要跳出过去二十年固守的经济结构思维,想办法拉动其他产业。澳大利亚虽然近二十年技术落后了,但主要原因还是世界过去二十年世界经济的繁荣让他们误以为矿产业的高利润会一直延续下去,过高的提高人工收入,导致很多产业的流失。但是澳大利亚的技术多少还是有些底子的,有过自己想对辉煌的时候。个人觉得应该提高基础和应用科学的科研款项,尝试着打造一些新型高利润的产业,才可能让现有经济框架运行下去。
JoanneK 1个月前
粗口烂舌,市井小民!你明白什么叫做大萧条吗?你懂经济吗?你看看那么多人对你的回复就明白自己有多愚昧,多肤浅!还需要我再解释吗?脑子都塞成这样了,去用水冲冲吧。


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