最好看的新闻,最实用的信息
06月20日 11.1°C-14.1°C
澳元 : 人民币=4.76
悉尼

“我被你们坑了”!中国女白领买澳洲别墅,实地看房后,哭着要中介退钱(组图)

24天前 来源: 今日墨尔本 原文链接 评论87条

今日被坑

86万澳元买墨尔本别墅,并且地处大学城附近,周边商户繁多,配套设施完善,门口还有高速直达墨尔本city,听上去是不是很让人心动?

最近,华人吴女士就在中介安排下,购买了位于墨尔本的这样一套房只是付完首付款,来实地看房后,吴女士连哭的心都有了...

不少网友甚至表示,自己跟吴女士也有同样的遭遇...

究竟是怎样一回事?

就听今日哥为你一一道来

01

郊区别墅成无人区空地

2017年,来自厦门的吴女士准备投资一套房产,她无意中了解到,厦门某个中介机构正在代理销售墨尔本的一个别墅项目。

根据中介宣传,这个别墅项目地处环境优美的墨尔本郊区,配套完善,地处墨尔本大学城附近,周边有很多大商场,还有高速公路和火车直达city。

并且,这样一套高端的郊区别墅,只要86万澳元,相当于人民币400多万。

按照厦门现在的房价,400多万只能买个100平的二手公寓,这样的价格拿下崭新的墨尔本大别墅,换谁谁不心动?

心动不已的吴女士立马决定:

就它了!

在中介的帮助下,吴女士同澳洲的开发商和建筑商成功地签订了土地合同与建筑合同,并支付了约合人民币36万的首付款。

合同签订完毕,一切都完美地按照计划进行,吴女士美滋滋地就等着住别墅了。

两个月之后,吴女士心想,房子都买了,修好之前总得去看一看吧?

于是订了机票从厦门飞来墨尔本,打算实地考察一下这片别墅区。

谁知道一来,就后悔了……


“土地很偏远,在高速边上,宣传的是说配套完善,周边有很多大商场,有大学城。

(中介)带我过去看了一个大学城,所谓政府规划的大学城,实际上就是一片空地,周边也没有什么居民。”


中介宣传的

“环境优美的墨尔本郊区”

实际长这样,大家感受下👇

跟中介提供的概念图比起来,

这简直是卖家秀和买家秀的区别啊...

02

收钱痛快退钱难

看到现场的实际情况后,吴女士有些后悔,她找到原来签订合同的那家中介,希望能终止合同,退回自己36万人民币的首付款。

经过多次沟通,中介给吴女士退了7万多人民币,称这是建筑部分首付款的75%,而占大头的土地部分的首付款,中介无奈地表示:

对不起,

我们也无可奈何

中介说,在吴女士提出想退回首付款之后,他们积极地与澳州的开发商进行了沟通,甚至尝试通过转售的方式减少吴女士的损失。

可惜沟通方面一直没有进展,最终只拿回了7万多元人民币的退款。

就这样一直拖到了2018年年底,由于吴女士没有按照合同约定付清200多万人民币的土地尾款,澳洲的开发商没收了吴女士的36万首付款。


“开发商根据合同的权利,没收了她10%的首付款。因为是买家单方面违约,开发商是有权力没收的。”


中介表示,吴女士实地考察后,还签定了升级建筑装修标准的合同。最后提出要退房,是因为她“资金出现了问题”。

而吴女士则表示,自己认为这个房产项目升值空间有限,因此借口资金有问题,希望能终止合同。

之后,吴女士拨打了12315进行投诉,但是直到现在,也一直没有得到一个让人满意的答复。

03

网友纷纷吐槽被坑经历

看完吴女士的遭遇之后,不少网友纷纷表示“太能理解了”,毕竟没被中介坑过几次,你都不好意思说自己来过澳洲...

”3年前去墨尔本旅游,结果发现订的所谓两室公寓,只有39平米的实得面积。“

”付款前先考察一下,就不会后悔了。“

”便宜无好货,知道了吧“

知乎上也有网友表示,自己认识一位家长,因为孩子要去澳洲留学,为了让孩子住的舒服点,就通过中介在墨尔本买了套房子。

在中介描述中,这套房子”房间宽敞,邻里友善,周边设施配套齐全“,虽然不在市区,但是开车30分钟就能到city。

结果买了房子后过去一看,凌晨3点,走M3高速,开190迈,一个小时都不一定能到市中心...

家长哭诉

”这房子是买到中部沙漠去了?!“

也有网友称,吴女士投资的这套别墅位于Upper Point Cook,虽然偏远,但是投资潜力还是有的。

”Upper Point Cook自认为是还不错的投资,现在政府着重规划西区,建设了好几个火车站,长线投资还不错。“

”Upper Point Cook很好啊,只不过买在高速贴隔壁的比较惨“

”Upper Point Cook挺好的呀,就是永远在路上...“

04

澳洲买房,请擦亮眼睛

对于很多华人来说,拥有一套自己的房子永远是自己奋斗一生的目标,再加上这两年海外投资悄然兴起,澳洲置业自然成为了一项热门投资。

既然要买房,自然少不了要跟房产中介打交道。

虽然澳洲的房地产市场相关法律规章比较健全,但是在繁荣的市场、巨额的交易和丰厚的利润的诱惑下,不少人也动起了歪念头。

有的不良房产中介会利用买家英语不好,或者人不在澳洲,无法实地看房这一点,隐瞒物业的真实情况。

等到合同签好了,钱交了,买家就算发现什么问题,也来不及后悔了...

特别是在购买楼花时,买家既无法知道房子实际建好后会是什么样子,也无法知道房子装修后的质量和规格,只能信赖房屋中介及展示房。

如果此时中介故意隐瞒或者误导买家,就会出现房屋建成后,跟展示图差了十万八千里的情况...

除此之外,有的不良中介还会利用漏洞倒买倒卖,甚至私自挪用客户的信托资金,这些都属于严重的违法行为,轻则罚款,重则终生吊销房产销售执照。

不论是在澳洲还是在国内,买房都是一家人的人生大事。

因此,各位小伙伴在考虑房产投资时,一定要擦亮眼睛,找值得信赖的中介,避免被骗!

今日结语

希望吴女士能够早日

拿回自己的购房款

也希望更多的人买房时

能提高警惕,不要轻易

掉入别人设好的陷阱!

关键词: 买房中介女白领
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(87)
Hiace 25天前 回复
自己在购买人生重大投资时不亲自研究当地情况,不知是钱多还是人傻。
E~ 25天前
你真以为人家是傻子吗,这个地区不算偏远这个女的买的这个价格也是合理价格,这个女的是个聪明人,2017年最高峰75买了房子现在房价大跌只能卖65.这样一闹拿回来了7万人民币,还有机会拿回首付.
土澳居民 24天前
中国人骗中国人的风气出口创汇,都是中国人中介在搞怪,受骗的人也不值得同情,贪
机场港口提货 25天前
中国人喜欢跟风,别人买了,自己害怕落下,急急火火也买。
Lcyning 25天前 回复
中介是不是叫x信?
机场港口提货 21天前
不管是X信,自己才是最终决策者,反省自己胜似怪罪别人,才能在人生道路走得更远。
Harry zp 24天前
做不到超过别人 就只能诋毁咯 反正我在他们那里买的房产觉得很不错
Harry zp 24天前
是你的嘴臭了吧
ShellOnFire 25天前 回复
没看房就付款,你是不是傻
土澳居民 24天前
买楼花也具有很大风险。其一因为那是一张图纸,其二价格是开发商定的,只多不亏。吃亏上当只能是买家。
金轮驾校黄教练 24天前
啊思土啦 25天前 回复
澳洲的别墅$86万,你觉得应该在某个州的首府CBD中心?这是什么样的猪脑子呀?澳洲政府专门喜欢找开发商(特别是找中国背景开发商帮忙)骗钱多无脑的中国蠢猪土豪。哈哈哈哈,笑死了。活该!
Mossgreen 24天前
你就是个生活在社会底层靠坑纳税人福利的寄生虫,同胞被无良的中介骗了,你还这样幸灾乐祸,是不是人啊@啊思土啦
SniperWolf 25天前
这个价格在两年之前是合理的。没有了解过不要乱说。至于周边设施,是不是政府规划不清楚。只是中国人习惯了政府言出必行的风格,不了解澳大利亚政府一个规划出来后十几年可能还没动工。
AdaW 25天前
有病吧,澳洲房子不便宜?
潘静arrrrr君 25天前 回复
中介的嘴巴,不能信


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处 澳华财经在线