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悉尼

“我被你们坑了”!中国女白领买澳洲别墅,实地看房后,哭着要中介退钱(组图)

2019-05-27 来源: 今日墨尔本 原文链接 评论87条

今日被坑

86万澳元买墨尔本别墅,并且地处大学城附近,周边商户繁多,配套设施完善,门口还有高速直达墨尔本city,听上去是不是很让人心动?

最近,华人吴女士就在中介安排下,购买了位于墨尔本的这样一套房只是付完首付款,来实地看房后,吴女士连哭的心都有了...

不少网友甚至表示,自己跟吴女士也有同样的遭遇...

究竟是怎样一回事?

就听今日哥为你一一道来

01

郊区别墅成无人区空地

2017年,来自厦门的吴女士准备投资一套房产,她无意中了解到,厦门某个中介机构正在代理销售墨尔本的一个别墅项目。

根据中介宣传,这个别墅项目地处环境优美的墨尔本郊区,配套完善,地处墨尔本大学城附近,周边有很多大商场,还有高速公路和火车直达city。

并且,这样一套高端的郊区别墅,只要86万澳元,相当于人民币400多万。

按照厦门现在的房价,400多万只能买个100平的二手公寓,这样的价格拿下崭新的墨尔本大别墅,换谁谁不心动?

心动不已的吴女士立马决定:

就它了!

在中介的帮助下,吴女士同澳洲的开发商和建筑商成功地签订了土地合同与建筑合同,并支付了约合人民币36万的首付款。

合同签订完毕,一切都完美地按照计划进行,吴女士美滋滋地就等着住别墅了。

两个月之后,吴女士心想,房子都买了,修好之前总得去看一看吧?

于是订了机票从厦门飞来墨尔本,打算实地考察一下这片别墅区。

谁知道一来,就后悔了……


“土地很偏远,在高速边上,宣传的是说配套完善,周边有很多大商场,有大学城。

(中介)带我过去看了一个大学城,所谓政府规划的大学城,实际上就是一片空地,周边也没有什么居民。”


中介宣传的

“环境优美的墨尔本郊区”

实际长这样,大家感受下👇

跟中介提供的概念图比起来,

这简直是卖家秀和买家秀的区别啊...

02

收钱痛快退钱难

看到现场的实际情况后,吴女士有些后悔,她找到原来签订合同的那家中介,希望能终止合同,退回自己36万人民币的首付款。

经过多次沟通,中介给吴女士退了7万多人民币,称这是建筑部分首付款的75%,而占大头的土地部分的首付款,中介无奈地表示:

对不起,

我们也无可奈何

中介说,在吴女士提出想退回首付款之后,他们积极地与澳州的开发商进行了沟通,甚至尝试通过转售的方式减少吴女士的损失。

可惜沟通方面一直没有进展,最终只拿回了7万多元人民币的退款。

就这样一直拖到了2018年年底,由于吴女士没有按照合同约定付清200多万人民币的土地尾款,澳洲的开发商没收了吴女士的36万首付款。


“开发商根据合同的权利,没收了她10%的首付款。因为是买家单方面违约,开发商是有权力没收的。”


中介表示,吴女士实地考察后,还签定了升级建筑装修标准的合同。最后提出要退房,是因为她“资金出现了问题”。

而吴女士则表示,自己认为这个房产项目升值空间有限,因此借口资金有问题,希望能终止合同。

之后,吴女士拨打了12315进行投诉,但是直到现在,也一直没有得到一个让人满意的答复。

03

网友纷纷吐槽被坑经历

看完吴女士的遭遇之后,不少网友纷纷表示“太能理解了”,毕竟没被中介坑过几次,你都不好意思说自己来过澳洲...

”3年前去墨尔本旅游,结果发现订的所谓两室公寓,只有39平米的实得面积。“

”付款前先考察一下,就不会后悔了。“

”便宜无好货,知道了吧“

知乎上也有网友表示,自己认识一位家长,因为孩子要去澳洲留学,为了让孩子住的舒服点,就通过中介在墨尔本买了套房子。

在中介描述中,这套房子”房间宽敞,邻里友善,周边设施配套齐全“,虽然不在市区,但是开车30分钟就能到city。

结果买了房子后过去一看,凌晨3点,走M3高速,开190迈,一个小时都不一定能到市中心...

家长哭诉

”这房子是买到中部沙漠去了?!“

也有网友称,吴女士投资的这套别墅位于Upper Point Cook,虽然偏远,但是投资潜力还是有的。

”Upper Point Cook自认为是还不错的投资,现在政府着重规划西区,建设了好几个火车站,长线投资还不错。“

”Upper Point Cook很好啊,只不过买在高速贴隔壁的比较惨“

”Upper Point Cook挺好的呀,就是永远在路上...“

04

澳洲买房,请擦亮眼睛

对于很多华人来说,拥有一套自己的房子永远是自己奋斗一生的目标,再加上这两年海外投资悄然兴起,澳洲置业自然成为了一项热门投资。

既然要买房,自然少不了要跟房产中介打交道。

虽然澳洲的房地产市场相关法律规章比较健全,但是在繁荣的市场、巨额的交易和丰厚的利润的诱惑下,不少人也动起了歪念头。

有的不良房产中介会利用买家英语不好,或者人不在澳洲,无法实地看房这一点,隐瞒物业的真实情况。

等到合同签好了,钱交了,买家就算发现什么问题,也来不及后悔了...

特别是在购买楼花时,买家既无法知道房子实际建好后会是什么样子,也无法知道房子装修后的质量和规格,只能信赖房屋中介及展示房。

如果此时中介故意隐瞒或者误导买家,就会出现房屋建成后,跟展示图差了十万八千里的情况...

除此之外,有的不良中介还会利用漏洞倒买倒卖,甚至私自挪用客户的信托资金,这些都属于严重的违法行为,轻则罚款,重则终生吊销房产销售执照。

不论是在澳洲还是在国内,买房都是一家人的人生大事。

因此,各位小伙伴在考虑房产投资时,一定要擦亮眼睛,找值得信赖的中介,避免被骗!

今日结语

希望吴女士能够早日

拿回自己的购房款

也希望更多的人买房时

能提高警惕,不要轻易

掉入别人设好的陷阱!

关键词: 买房中介女白领
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(87)
Hiace 2019-05-26 回复
自己在购买人生重大投资时不亲自研究当地情况,不知是钱多还是人傻。
E~
你真以为人家是傻子吗,这个地区不算偏远这个女的买的这个价格也是合理价格,这个女的是个聪明人,2017年最高峰75买了房子现在房价大跌只能卖65.这样一闹拿回来了7万人民币,还有机会拿回首付.
土澳居民
中国人骗中国人的风气出口创汇,都是中国人中介在搞怪,受骗的人也不值得同情,贪
机场港口提货
中国人喜欢跟风,别人买了,自己害怕落下,急急火火也买。
Lcyning 2019-05-26 回复
中介是不是叫x信?
机场港口提货
不管是X信,自己才是最终决策者,反省自己胜似怪罪别人,才能在人生道路走得更远。
Harry zp
做不到超过别人 就只能诋毁咯 反正我在他们那里买的房产觉得很不错
Harry zp
是你的嘴臭了吧
ShellOnFire 2019-05-26 回复
没看房就付款,你是不是傻
土澳居民
买楼花也具有很大风险。其一因为那是一张图纸,其二价格是开发商定的,只多不亏。吃亏上当只能是买家。
金轮驾校黄教练
啊思土啦 2019-05-26 回复
澳洲的别墅$86万,你觉得应该在某个州的首府CBD中心?这是什么样的猪脑子呀?澳洲政府专门喜欢找开发商(特别是找中国背景开发商帮忙)骗钱多无脑的中国蠢猪土豪。哈哈哈哈,笑死了。活该!
Mossgreen
你就是个生活在社会底层靠坑纳税人福利的寄生虫,同胞被无良的中介骗了,你还这样幸灾乐祸,是不是人啊@啊思土啦
SniperWolf
这个价格在两年之前是合理的。没有了解过不要乱说。至于周边设施,是不是政府规划不清楚。只是中国人习惯了政府言出必行的风格,不了解澳大利亚政府一个规划出来后十几年可能还没动工。
AdaW
有病吧,澳洲房子不便宜?
潘静arrrrr君 2019-05-26 回复
中介的嘴巴,不能信


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