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悉尼

价格低也要慎买!澳洲这些地点都是投资“雷区”!小心钱包被“反噬”(组图)

2019-06-13 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲6月13日讯】据最新研究表明,虽然澳洲部分城区的房价相对较低,但市场走向并不乐观,若这些城区的房价持续下跌,买家或将面临亏损。

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(图片来源:RealEstate网站)

Select Property Research Group的Sellorhold.com.au发现,虽然部分城区房屋中位价低于60万澳元,但这些城区可能并不适合投资。如果房价持续下跌,买家可能或将面临亏损。

这些城区主要分布在珀斯,达尔文及布里斯本。

珀斯的Brook,Wandi,Jindalee,East Cannington及Bentley,布里斯本Beenleigh的Bahrs Scrub,达尔文Palmerston的Rosebery,Farrar及Howard Springs都是低增长城区。

据悉,Bahrs Scrub的房价比布里斯本的房屋中位价低8万澳元左右。

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(图片来源:RealEstate网站)

房产专家Jeremy Sheppard表示,Sellorhold的研究是根据供需比例及最近的价格周期分析得来的。

这些城区的需求较低,但房产数量较大,可能对投资者不利。

据CoreLogic的研究数据显示,在过去三年的时间内,达尔文整体的房屋中位价下降了12%,珀斯则下降了6.3%,北领地的Rosebery房价的跌幅更大,为17%。

Sheppard表示:“珀斯及达尔文有许多这种低增长的城区,但如果投资者在这些城区投资,可能每年还将面临亏损。”

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(图片来源:RealEstate网站)

Sellorhold的研究还显示,堪培拉、霍巴特、阿德莱德及Gold Coast-Tweed的房价也相对较低,但却具有升值潜力,更适合投资者投资。

Sheppard表示:“据预测,Charnwood以及Karabar的升值潜力较高,它们在首都堪培拉附近,这就意味着公务员的住房需求较大。”

还有霍巴特的Old Beach,Geilston Bay及Austins Ferry,阿德莱德的St Marys,Birkenhead,Largs North及Croydon Park,Gold Coast-Tweed的Bilambil Heights的升值潜力较大。

(Joy)

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最新评论(6)
sheandhe 2019-06-13 回复
没的发了
Hey!you 2019-06-13 回复
如果是自住的话,我觉得还是可以的~
一欧欧欧欧欧 2019-06-13 回复
穷人看看不说话hhh
小熊 2019-06-13 回复
主要还是看发展空间.....
devel_mc 2019-06-13 回复
宁买贵,不买亏。


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