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悉尼

澳洲房价已触底将反弹?房地产公司预测:明年房价将回升,这些地区首先涨价(组图)

2019-06-24 来源: RealEstate 原文链接 评论11条

【今日澳洲6月24日讯】墨尔本房地产市场的前景一片光明。近几周来,天气虽然转冷,但房地产市场出现了一些好转的迹象。

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(图片来源:RealEstate)

澳洲房产数据机构Core Logic与澳洲金融房产数据分析机构-穆迪分析公司(Moody’s Analytics)联合发布的Core Logic-Moody’s Analytics澳洲房价指数报告(The Core Logic-Moody’s Analytics Australian Home Value Index)中指出,2020年,墨尔本的房地产市场将出现“缓慢回升”。此前预计,大墨尔本地区的房价今年将下跌10.8%。这是在2018年下降0.3%之后的数字。

该报告称:“到2020年年初,大墨尔本大部分地区将恢复环比增长。总的来说,2020年,预计大墨尔本地区的房价将回升1.3%,墨尔本东区和东南区将首先出现回升。”

未来几个月,维州偏远地区的房价预计也将继续“相对坚挺”,但预计涨幅将低于去年。

该报告估计,到2020年,维州偏远地区的房价将增长3.3%,此前,有报告预计维州偏远地区2019年将增长1.5%。

与独栋房相比,墨尔本的公寓市场跌幅“不那么明显”。在经历了18个月的下跌后,墨尔本房价已较峰值下跌14%。但预计今年和明年公寓价格将分别下滑3.9%和0.3%。

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(图片来源:RealEstate)

预计公寓价格下跌将最明显的是外东区、东南区和Mornington Peninsula,预计这些地区的公寓价格将下跌约8%。

报告称:“预计到2020年,墨尔本东南区、西区、内南区和Mornington Peninsula地区的公寓市场疲软将持续,Mornington Peninsula地区的公寓价格将进一步下滑,尽管降幅不那么明显。”

“预计大墨尔本的其他地区将出现复苏,其中墨尔本内东区和西北区将首先开始上涨。”

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(图片来源:RealEstate)

墨尔本东区业主将迎来好消息。在承受了一系列房价下跌之后,该地区的房价预测在2020年上涨5.5%,成为涨幅最大的地区。

自4月份以来,东部地区的房价小幅上涨,南部和东南部地区的房价下跌速度“明显放缓”。预计这些地区今年将分别下跌13.9%、14.9%和9.8%。

CoreLogic的数据显示,截至今年3月份的12个月中,墨尔本房屋中位价为710750澳元,公寓中位价为36万澳元。

(Ruby)

关键词: 房价房地产澳洲
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最新评论(11)
Alex 2019-06-24 回复
誰有胆買公寓呀?
Dino1204 2019-07-11 回复
我觉得中介们早己成为百万富翁了吧!
kodai 2019-07-07 回复
快買,不買來不及了,又從新回到高位啦,每天這麼說他們是不是把自己腦都給洗了
vodka 2019-06-24 回复
作为穷逼买不起,祝你发财快去包圆
土澳居民 2019-06-24 回复
等漲再買


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