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华人区医院挂牌$550万出售遭全澳买家哄抢!中介:商业地产炙手可热(组图)

2019-07-10 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

【今日澳洲7月10日讯】墨尔本华人区Glen Waverley医疗中心吸引多名国际及州际买家抢拍,最后被以高于挂牌价售出,这对商业地产市场来说是一剂有力的强心针。

位于Glen Waverley的242-244 Springvale Rd的Waverley医疗中心(Waverley Medical Centre),日前已售出。据信,成交价远高于$500万至$550万的预估价格。

华人区医院挂牌$550万出售遭全澳买家哄抢!中介:商业地产炙手可热(组图) - 1

华人区医院挂牌$550万出售遭全澳买家哄抢!中介:商业地产炙手可热(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

该医疗中心与Glen购物中心仅相隔一条马路。Glen购物中心将进行$5亿升级改造,预计明年初完工。

地产中介Ray White Commercial Glen Waverley董事Ryan Trickey表示,在过去一年里,Waverley医疗中心收到的来自新州、昆州和南澳的全国咨询,比他们地产公司里挂牌的任何房产都要多。

Trickey表示:“人们对这处房产兴趣浓厚,在挂牌期间,有120多宗询价,其中20%来自州际,10%来自国际。”

“目前,人们对医疗领域的商业房产趋之若鹜,因为它能为投资者提供巨大稳定的现金流。”

在15名买家中,有8名买家对房产进行了激烈的抢拍,其中3名买家已进入了最后阶段。

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位于黄金地段的医疗中心(图片来源:RealEstate)

Trickey说:“一般来说,调查得越多,你的机会就越大。但在一个相当不确定的市场背后,你永远无法真正了解情况。我很高兴看到这样的调查和活动,这表明人们对商业地产恢复了信心。”

出价高于另两名州际买家的是一对墨尔本夫妇,他们打算将医疗中心作为一项商业投资,租期将于2023年到期。

(Iki) 

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最新评论(10)
老夫子qq
老夫子qq 2019-07-10 回复
该条评论因违规被举报,已自动触发屏蔽机制。
最小的海Amelie
最小的海Amelie 2019-07-11 回复
房产卖不动改卖商业地产了
Mro时计
Mro时计 2019-07-11 回复
地段很好啊,捡便宜啦
deseijily
deseijily 2019-07-11 回复
才550万是不是有点便宜
o0爱自在0o
o0爱自在0o 2019-07-11 回复
投资市中心的医院,和买个房子,换了我我也选医院,差不多价钱


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