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悉尼

每日地产丨澳洲转售房亏损创下六年新高

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

虽然第一季度转售的房产大部分都有盈利,但数据显示全澳有12.1%的转售是亏损的,创下了六年新高。

Corelogic的数据显示这是2013年第一季度后亏损销售的最高比例。

 “第一季度澳洲因为转售而造成的总亏损为4.868亿澳元。”Corelogic的研究分析师Cameron Kusher说。“这个季度相比上个季度,每个首府城市亏本转售房产的比例都增加了。”

所有首府城市合起来,盈利转售房产的总价值为101.56亿澳元。据此,所有首府城市合起来占第一季度所有盈利房产总价值的70.9%。

相较之下,这个季度所有首府城市亏损转售房产的总价值为3.783亿澳元,占全国亏损房产总价值的64.5%。

悉尼亏损比例最高的区域:第一季度

悉尼亏损比例

最高的议会区

占销售

百分比

亏损总额

Strathfield

20%

-$1,902,000

Parramatta

18.8%

-$7,051,850

Ryde

15.7%

-$3,764,000

Lane Cove

15.2%

-$1,981,300

Canterbury-Bankstown

13.8%

-$7,686,184

Botany Bay

13.7%

-$1,172,800

Liverpool

12.6%

-$4,712,467

悉尼第一季度盈利转售的房产价值为34.79亿澳元,占全国盈利转售房产总价值的24.3%。

亏损转售的总价值为1.165亿澳元,占全国亏损转售房产总价值的19.9%。

Corelogic的数据显示亏损比例最高的区域是Strathfield、Parramatta 和Ryde。

墨尔本亏损比例最高区域:第一季度

悉尼亏损比例

最高的议会区

占销售

百分比

亏损总额

Melbourne

31.8%

-$5,463,024

Stonnington

24%

-$4,840,494

Yarra

18.5%

-$2,077,500

Port Phillip

17%

-$3,221,637

Monee Valley

13.6%

-$1,767,240

Boroondara

12.3%

-$6,611,500

Glen Eira

12.1%

-$1,389,125

第一季度墨尔本盈利转售房产价值为33.63亿澳元,亏损转售房产总值为4480万澳元。

这个季度,墨尔本创造了全国盈利转售的23.5%,Macedon Ranges没有亏损,Banyule、Melton和Moorabool只有小幅亏损。

墨尔本亏损销售比例为7.6%。房产亏损销售比例最高的议会区是墨尔本、 Stonnington和Yarra。

布里斯班亏损比例最高的区域:第一季度

悉尼亏损比例

最高的议会区

占销售

百分比

亏损总额

Brisbane

14.10%

-$25,038,247

Somerset

10.9%

-$339,500

Logan

10.1%

-$2,583,700

Moreton Bay

9.1%

-$5,822,049

Lockyer Valley

8.6%

-$239,000

Redland

8.1%

-$1,494,900

Ipswich

7.8%

-$1,390,428

 “布里斯班转售亏损的数据自2013年十一月以后就没有这么高过。”Kusher说。布里斯班转售亏损比例最高的区域是布里斯班、Somerset和Logan。

第一季度布里斯班创造了全国9.1%的盈利转售和6.3%的亏损转售。

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