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悉尼

大反转!曾经跌最惨的悉尼高端房产,现领涨房市!只因富人都在趁触底买入!(组图)

1个月前 来源: BusinessInsider 原文链接 评论9条

【今日澳洲85日讯】随着悉尼和墨尔本的房价在2017年见顶后暴跌,受冲击最大的是一些高端城区。从更大的基础上来看,昂贵的房产比相对便宜的房产更容易贬值,损失更大。

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BusinessInsider报道,据根据房地产研究机构CoreLogic的数据,悉尼最贵的房产(前20%)价格大幅下跌。

CoreLogic的数据显示,最昂贵房屋的价格自高峰期以来下跌了16.7%,而低端房产的价格下跌了10.6%。然而,最痛苦的是排在第二高房价的阶层,房价下跌了17.8%。

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墨尔本的情况更为明显,最高端房产下跌了16.8%,而最低端仅下跌了2%

然而,最近几个月,这两个城市的房价已经触底,引领复苏的也是高端房产。

以墨尔本为例,该市房价一年多来首次上涨。最昂贵的10%房产,价值增长了1.3%,而全市平均水平为0.1%

CoreLogic分析师Cameron Kusher认为,监管机构APRA放松贷款标准也在推动这一趋势。这一决定反过来提高了所有澳洲人的借贷能力,尤其是富人,他们是高端市场的买家。

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(图片来源:网络)

CoreLogic研究负责人Tim Lawless也表示,富人把这些巨大的市场运动视为一个机会。

尽管房价全面下跌,但较昂贵的房产总体上出现了更大幅度的下跌,这可能会让房主有机会升级到更昂贵的房产

随着这两个城市的拍卖清空率连续第3周保持在70%以上,经济学家预测未来价格将小幅上涨。然而,价格增长的大部分可能会再次流向高端市场。

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Vanessa

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最新评论(9)
潜伏人间 1个月前 回复
富人快买,悉墨需要大量富人接盘。
elvis bad
赶快接盘啦 就等接盘侠
我们h好 1个月前 回复
买,快买,有钱人就是要多买,刺激经济,为社会出力
Mr Yu 1个月前 回复
读📖少、但不代表傻😂😂
elvis bad 1个月前 回复
信你个鬼 糟老头子 坏的很
KaT_MiSsInG-U 1个月前 回复
高端房产,一直是高端


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