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悉尼

Crown Group推迟West End公寓项目

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

Crown Group已经将West End滨水住宅开发项目计划开工的时间推迟到了2022年。

这家悉尼开发商说下个月将会向布里斯班市议会递交这个公寓开发项目的修改方案,公寓数量从463套减少到了455套,计划在明年底启动这个项目而不是今年十月。

修改后的方案计划建成四栋12层高的建筑,拥有一个共同的裙楼,还会增加景观步道,与布里斯班河沿岸的公共地带相连。

这个新方案还包含4200平方米的公共开放空间。

2018年一月开发商初次提交这个由FJMT设计的12层住宅楼的开发申请。

Domain最新的市场研究显示布里斯班的单元房中价目前比2016年的巅峰低11%,价格回到了2013年的水平。

Domain的报告之前,经济预测机构BIS Oxford Economics公布的最新发现中预计布里斯班的房价中值在截至2022年六月的三年里会增加20%,而单元房中价则会在此期间增加14%。

Crown Group的Iwan Sunito说他相信布里斯班公寓市场的需求会跟上供应的,时间上这个新开发项目会和Queens Wharf的竣工和Queensland Ballet总部(此地目前的租客)的重新开发相互配合。

 “在澳洲所有主要的市场中,布里斯班的增长最稳健。” Crown Group的首席运营官Pierre Abrahamse说。“鉴于Queens Wharf项目已经开始施工了,带来了价值数十亿澳元的建筑工程和数千个工作岗位,我们认为这个城市的住宅市场会有非常光明的未来。”

2018年Crown Group在Victoria街117号购买了这块1.25公顷的地皮,价格为3500万澳元。

公司目前在澳洲、洛杉矶和雅加达有八个项目在开发和筹备中,而West End则是这家开发商进军布里斯班市场的第一个项目。

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