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澳洲四大银行“干不过”小贷款机构!房贷增速创纪录低点,市场份额“失守”!(组图)

2019-08-06 来源: AFR 原文链接 评论10条

【今日澳洲8月6日讯】摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析显示,主要银行的住房贷款增速处于创纪录低点,影子银行的增速超过7倍,原因是借款人和中介追求更低的利率,并希望加快审批时间。

澳洲四大银行“干不过”小贷款机构!房贷增速创纪录低点,市场份额“失守”!(组图) - 1

据《澳洲金融评论报》报道,该报告警告称,ANZNAB甚至进一步落后于增长预期,似乎仍在丢失市场份额。

四大银行正试图通过削减固定利率、提高信用卡红利点数、现金奖励、降低费用和消费品等各种激励措施来反击。

但激进的小型银行和所谓的影子银行——非授权存款机构(non-ADIs),其中一些拥有美国大型私人股本和金融服务集团的资产负债表支持,更能在成本削减上有所作为。

例如,由行业基金支持的ME Bank宣布,对首付最高为购买价格20%的借款人而言,其有史以来最低的固定利率为3.18%,降幅为40个基点。

受打击最大的是ANZ和NAB,尽管最近试图与占销售额一半以上的中介和借款人开始销售,但这两家银行的一个月和3个月的增长都在下降。

6月,主要银行的房贷增速为2%,而系统贷款增速为3.7%

分析显示,ANZ 3个月的年化增长率下降了近3% NAB下降了约1%

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澳洲最大的银行CBA、第二大银行WestpacBendigo Bank同期的系统增长率超过了3.6%

超过12个月,只有CBA3.7%的系统增长率相匹配。

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(图片来源:网络)

澳洲最大的抵押贷款中介网络Australian Finance Group的分析,也反映了市场份额的下降。该分析显示,截至6月底的3个月里,非银行贷款机构的市场份额增至创纪录的42%。

由于借款人对更低利率和折扣的需求增加,越来越多的non-ADIs机构被招募到主要抵押贷款中介网络的贷款平台中。

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Vanessa

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最新评论(10)
JeremyHe
JeremyHe 2019-08-07 回复
Non-banking lending的产品比四大更灵活,能满足不同种类的客人需要。 有需要可以咨询 微信:jinbei566 电话:0478034557
小妖007
小妖007 2019-08-06 回复
四大贷不出来好吧,只能找高利率的其他途径贷款
我们h好
我们h好 2019-08-06 回复
正规小金融机构审查远比大银行严格,它本身的抗风险能力没有大型机构来的好,所以————-/
我们h好
我们h好 2019-08-06 回复
小机构就是高利贷吧,也许第一年低但后面————
Petalduo
Petalduo 2019-08-06 回复
四大行再不改革,等死吧


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