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悉尼

拓展澳洲大型项目 中国地产巨头或已悄然界入

1个月前 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

据《澳洲金融评论》报道,中国地产巨头恒大集团(Evergrande)或已通过AWH投资集团重新打开澳洲市场。AWH Investment是澳洲的一家本土公司,目前拥有澳洲东海岸两个最著名的塔楼项目——珠宝三塔和环形码头一号的独家控制权。

去年早些时候,悉尼开发商玉湖集团以11.3亿澳元的价格从大连万达(Dalian Wanda)手中买下这两座塔的开发权。同时,玉湖持有AWH集团的股权。今年5月之前,玉湖集团一直是该公司的股东之一。澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)记录显示,玉湖继承人Jimmy Huang放弃其在AWH投资集团的股权之后,玉湖集团也停止持有该公司的股权。不过,玉湖集团表示其将继续开发这两个项目,不会改变施工进度。

《澳洲金融评论》披露,AWH集团剩余的主要董事和股东——Dong Jiang,Bo Zhang,Weimin Wang,Jieqong Wang,Dong Jiang——均与恒大有业务关系。

恒大地产于2015年在澳大利亚声名鹊起,当时其创始人、目前中国第二大富豪许家印被迫出售位于派珀角(Point Piper)的价值3,900万澳元的悉尼豪宅。随后,澳大利亚国库部长乔•霍基(Joe Hockey)表示,此举违反了禁止外国人未经澳洲政府批准购买房产的现行法律。

恒大集团最初在中国做房地产开发起家,现在是中国第二大开发商。这家在香港上市、市值500亿澳元的公司还拥有广州恒大足球俱乐部(Guangzhou Evergrande FC),后者曾吸引阿根廷球星孔卡(Dario Conca)加盟。

AWH的两位董事Bo Zhang和Dong Jiang是通过恒大集团的子公司恒大农牧业集团(Evergrande agricultural - Group)与恒大建立起联系。恒大农牧集团成立于5年前,是一家蓬勃发展的全球性企业,主要从事食品、乳制品和畜牧投资。Mr Jiang去年之前一直担任恒大副总裁。据了解,他已离开恒大,并于去年年底加入AWH集团。Bo Zhang掌管着翠林投资有限公司(Cuilam Investments)。2016年,翠林公司以约6000万澳元的价格收购了恒大的乳制品业务。之后,翠林一直与恒大保持合作,在新西兰进行广泛投资,并在当地开展了食品出口业务。它拥有因弗卡吉尔(Invercargill)的几块土地以及当地的一家位于肉类加工厂Prime Range Meat。

虽然目前尚不清楚的是,最初玉湖集团收购大连万达的双塔项目时,恒大集团是否提供了全部或部分资金。但有一点可以明确,玉湖在这笔交易中没有投入任何资金。它的角色仅仅是资产管理和开发项目者。
目前,各方均拒绝置评。

AWH控股的这两座大楼具有重要的金融和旅游价值。坐落于黄金海岸冲浪者天堂(Surfers Paradise)的珠宝三塔(Jewel)是一处集公寓及酒店为一体的综合项目。目前“珠宝三塔”项目已竣工。悉尼环形码头一号目前仍在建设中。环形码头曾归属美国百仕通(Blackstone)集团,该集团于2015年以4.15亿澳元的价格将其转出给万达。

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