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凉凉!悉尼高层公寓转售面临亏损,华人区中招!业主赔本$26万甩卖(组图)

2019-08-15 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

【今日澳洲8月15日讯】建筑缺陷仍在拖累悉尼公寓价格,越来越多的业主在转售时面临亏损,过去3个月的销售数据显示,近1/3的Mascot、Zetland及Waterloo业主亏本转售房屋,最大损失额超过20万澳元。

凉凉!悉尼高层公寓转售面临亏损,华人区中招!业主赔本$26万甩卖(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,在Homebush及临近的Sydney Olympic Park及Wentworth Point,同样比例的公寓卖家在承受巨额损失。由于受Mascot Towers及Opal Tower裂缝和包层易燃问题影响,因此亏损公寓销售多集中在这些地区。

住房专家指出,现在很多家庭不愿购买高层建筑,市面上房源已供过于求。CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,供应增加加上需求下跌,导致房价降低,使得公寓业主处于危险境地。他说道:“最近公寓问题频发正压低买家情绪,这反映在业主以较低价格出售公寓。”

凉凉!悉尼高层公寓转售面临亏损,华人区中招!业主赔本$26万甩卖(组图) - 2

(图片来源:RealEstate网)

Lawless补充称,“最近的楼花买家处于特别不稳定的位置,考虑到高水平的供应和价值降低,很多买家可能会对其房产进行低于合同价格的结算估价”。他指出,购买高层“投资级”公寓(通常是两居室)的买家风险最大,因为悉尼仍有很多新公寓。

这些地区包括悉尼内南区和位于Mascot以北的Waterloo-Beaconsfield,尽管当地供过于求,但仍有1600套公寓正在建设中。业内人士Simon Pressley表示,公寓业主可能无法克服目前的难题,最好的办法就是尽可能早日售出

凉凉!悉尼高层公寓转售面临亏损,华人区中招!业主赔本$26万甩卖(组图) - 3

(图片来源:RealEstate网)

在过去3个月里,位于Wentworth Point区 Stromboli Strait的一套三居室公寓是亏损最严重的物业之一。CoreLogic数据显示,业主在2016年花费156万澳元购买了这套面积为242平的公寓,但最近以126万澳元转售,损失达26万澳元。Waterloo多套公寓也在亏本销售,相比2015年和2016年的入手价,业主转售亏本19万澳元。

(Gina)

关键词: 公寓亏损华人区
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
Albert220
Albert220 2019-08-15 回复
不要说开裂, 同样租金, 为什麽要在Mascot每天早晚听飞机引擎?
mnbvcxz
mnbvcxz 2019-08-15 回复
我这朋友圈的中介还天天吹wwp呢,呵呵
潜伏人间
潜伏人间 2019-08-15 回复
现在不卖将来亏的更多.
cpxcl
cpxcl 2019-08-15 回复
我03年来澳洲的时候,这几个区都是破烂区呢 特别是waterloo,那时候土著人垃圾特别多,乱的要命
yanruixin
yanruixin 2019-08-16
厉害了
红色之光
红色之光 2019-08-15 回复
地產專家:現在是最低點,房價將要大漲,要買要快)哈哈哈哈哈哈


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