游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月28日 18.6°C-21.0°C
澳元 : 人民币=4.69
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了

2019-10-16 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论0条

房价又开始涨啦!之前江湖一直传闻,澳洲的房地产市场开始回暖了。而今天,铁铮铮的数据证明,这不是传闻,澳洲的房价是真的开始涨了!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 1

根据Deloitte Access Economics本周一最新发布的数据:在刚刚过去的9月份,悉尼的房屋均价每周上涨了大约$3000!墨尔本的房屋均价每周上涨了大约$2500!算下来,一个月就涨了$10000呢!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 2

要知道,自2018年后期至今年年初,墨尔本和悉尼的房价一直在不断下跌,平均每周下跌$2000!现在房价不仅没有跌,反而还涨了这么多,这样的180度大转弯,实数难得啊!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 3

更可喜的是,Deloitte预测,未来澳洲的房价还会进一步上涨!因为与住房有关的贷款正在不断攀升,而且房屋拍卖清盘率也正在回到繁荣期的水平。

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 4

CoreLogic的数据显示,在今年7月至9月间,墨尔本一共有7426套房屋拍卖,清盘率高达73.5%!这比起4月份至6月份59.5%的清盘率,高出了14%。比起去年低到只有41%的清盘率,更是翻了快一番!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 5

这其中,墨尔本东部远郊区的房子是卖的最好的,541套房屋,83.2%都成功出售。其他的郊区,像是Wheelers Hill、Wantirna、Mt Waverley、Oakleigh South,清盘率也都很高。

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 6

Malvern、Kew、Mill Park、Moonee Ponds和Tullamarine的清盘率也都在80%以上。

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 7

CoreLogic的首席研究员Tim Lawless说,得益于澳联储降息和信贷标准的放松,进入房市的买家开始增加。买家多了,竞争激烈了,房子自然就好卖了。而且,很多房子卖出的价格也更高了!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 8

上个月,位于Glen Waverley区Shepherd Rd 34号的一套房子以162.5万澳元的价格售出,比底价高出了25万澳元!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 9

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 10

位于Reservoir区Jackson St 4号的一套房子以96.2万澳元的价格售出,比底价高出了18.2万澳元!

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 11

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 12

对卖家来说,这无疑是个好消息。当然,房价上涨也会给澳洲的经济带来好处。比如,它能够促进零售业的复苏。

墨尔本房价一周涨$2500!东区房子尤其好卖!房市复苏了 - 13

专家指出,澳洲的零售业之所以萧条,一个重要原因就是,老百姓不舍得花钱了。而老百姓之所以不舍得花钱,最大的原因是,房价下跌,固定资产不值钱了,所以大家在消费方面变得很谨慎。而房价上涨之后,老百姓会对自己的财富感到安心,买买买的时候当然也就更大胆了。

关键词: 房价房市房产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选