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悉尼这几个区凉凉!房租暴跌10%,大量新公寓空置!投资者头疼(组图)

2019-10-19 来源: RealEstate 原文链接 评论22条

【今日澳洲10月19日讯】随着越来越多的租户成为首次置业者,加上新的出租房屋浪潮,悉尼租金变得越来越便宜。

悉尼这几个区凉凉!房租暴跌10%,大量新公寓空置!投资者头疼(组图) - 1

据RealEstate网站报道,最新数据显示,在过去一个季度,悉尼租金下跌1%,在过去一年下降2.2%,部分地区租金下跌幅度更大。Lane Cove独立屋租金一年暴跌近10%,Mosman独立屋租金平均下滑7.4%。这意味着,Lane Cove租户每周可节省约100澳元,Mosman租户每周节省150澳元。

悉尼这几个区凉凉!房租暴跌10%,大量新公寓空置!投资者头疼(组图) - 2

Cumberland council地区(包括Granville、Holroyd和Lidcombe等区)独立屋租金下降3.8%,或每周下跌约20澳元。租金下跌之际,在过去一个季度,悉尼房价却反弹了3.5%。部分原因为首次置业者活动增加,ABS统计数据显示,今年8月,首次置业者的活动量达到7年来最高水平。

悉尼这几个区凉凉!房租暴跌10%,大量新公寓空置!投资者头疼(组图) - 3

CoreLogic研究主管Tim Lawless指出,购房者和出租房源同时增加,意味着租户有更多选择,加上人口增长也没有以往强劲。大量出现的新房源多位于Parramatta,西北区和Olympic Park,供应增加也对其他地区产生“溢出效应”。

经济学家Nerida Conisbee指出,Parramatta租房市场最为严峻,是悉尼最糟糕的出租市场,来这看房的人比达尔文还要少,“因为这里有太多新的出租房源”。

(Gina)

关键词: 房租出租房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(22)
王凯文
王凯文 2019-10-19 回复
小编 标题”凉凉”你用了10多次啦 你就没其他形容词可以用了吗
卓雅又欺负我
卓雅又欺负我 2019-10-20
你以为他们是专业出身吗
Khitanskii
Khitanskii 2019-10-20
微信謠言小號最愛用這些網絡詞,給人一種xin不可靠 不嚴肅 造謠的感覺。
小青花鱼哥哥
小青花鱼哥哥 2019-10-20
因为小编的英语比中文好
Wayne
Wayne 2019-10-20 回复
都没提到重点,比如没提Liverpool 那边?全新一房公寓330租了!还没人去看,Parramatta 好歹是机关单位的地方,租出去不难吧,lane cove 环境和学校在那摆着,也不就便宜一些,肯定很多人租
象牙
象牙 2019-10-21
370是廉租房,市场价80%出租.而且是在周边mayshill区域. parramatta cbd 2房还要在500以上
Cismok
Cismok 2019-10-20
parramatta全新两房有的都只租370了
Khitanskii
Khitanskii 2019-10-20
小編也是從別的網站原文翻譯 copy and paste。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-10-19 回复
买投资房租不出去,也是个大麻烦, 总不能一直赔本亏下去吧
Cismok
Cismok 2019-10-20
投资有风险,价格是供需决定的,不是购买成本决定的,哪里有一直涨的市场?聪明的人会及时割肉止损,投资到其它领域比如股票和股指期货
沙隆巴斯光年
沙隆巴斯光年 2019-10-19 回复
还买公寓,不是找死吗
土澳居民j227c
土澳居民j227c 2019-10-20
你没看上面写的独立屋房租下跌吗?
悉尼小裁缝
悉尼小裁缝 2019-10-21 回复
看得我心里拔凉


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