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墨尔本这些城区最受首房买家欢迎!家长道出其中玄机:10年能省下$30万(组图)

2021-10-31 来源: HeraldSun 原文链接 评论5条

澳洲最大的贷款机构之一的一项新研究显示,首房买家正在努力重返墨尔本的内城区。

墨尔本这些城区最受首房买家欢迎!家长道出其中玄机:10年能省下$30万(组图) - 1

据《先驱太阳报》10月31日报道,澳洲国民银行(NAB)的数据显示,在截至8月份的4个月里,Preston的首房买家的贷款飙升了252%,Balaclava紧随其后,为230%。

在此期间,Elwood区的首房买家的贷款也大幅增加,还有一些远离CBD的邮编区,包括Greenvale、Clarinda、Mordialloc、Taylors Hill、Melton和Sunbury也出现了较大增长。

墨尔本这些城区最受首房买家欢迎!家长道出其中玄机:10年能省下$30万(组图) - 2

(图片来源:《先驱太阳报》)

这些数据追踪了该银行在5至8月期间向首房置业者的放贷情况,与1至4月相比较。

专家认为,由于担心在房价飞涨的情况下被挤出市场,许多购房者在父母的帮助下努力“争分夺秒”。

澳洲国民银行负责购房事务的高管Andy Kerr表示,维州旷日持久的疫情封锁带来的被压抑的买家能量,加上政府出台的激励措施,帮助提振了更加年轻人群中的房产销售。

Kerr称:“去年墨尔本的首房买家的活跃度落后于其他所有城市,主要是受疫情的影响,今年我们继续看到了一些追赶的势头。”

墨尔本这些城区最受首房买家欢迎!家长道出其中玄机:10年能省下$30万(组图) - 3

(图片来源:《先驱太阳报》)

房地产公司Belle Property的Brighton和St Kilda地区主管Sam Inan表示,许多首次购房者利用“父母银行”来抢占红火的房地产市场。

Inan称,精通房地产的父母“获得了巨大的资本增长”,正在帮助他们的孩子买房,在Elwood和St Kilda这样的海湾地区,高密度的住宅正受到热切的追捧。

Inan表示:“他们正在关注增长轨迹,对10年后的房价形势感到担忧。”

“他们在想‘如果我们现在就发现了一些情况,那为什么不现在就买呢?我们有机会这样做,我们可以为自己和孩子们省下30万澳元。”

墨尔本这些城区最受首房买家欢迎!家长道出其中玄机:10年能省下$30万(组图) - 4

(图片来源:网络)

他说,购房者最关心的是负担能力问题,以及担心房价太高而被挤出理想的城区。

Inan补充称,墨尔本的公寓市场“为首次购房者提供了有吸引力的内城生活和负担得起的选择”。

维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)主席Adam Docking也认为,许多有能力买房的首房买家都选择了内城“他们熟悉的传统地段”。

他表示:“在目前的利率水平下,他们的借贷能力相当强大。”

NAB在维州偏远地区城市Ballarat的首次买家贷款也增长了82%。Kerr指出,“选择靠大海和树木的变化仍然非常受首房买家的欢迎”。

(Alan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
叫我小夏天
叫我小夏天 2021-10-31 回复
疫情一结束,内城区的房价估计得反弹
Grammar尘
Grammar尘 2021-10-31 回复
不靠父母要买房还是有一定难度的
niki小猫_S
niki小猫_S 2021-10-31 回复
经验之谈
小婷纸你知道嘛
小婷纸你知道嘛 2021-10-31 回复
今年刚买,嘻嘻
哎哟噶
哎哟噶 2021-10-31 回复
10年后的房价也难讲啊


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