地产周报|悉尼清空率51%，多地房产打折出售，降价幅度高达20%

周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六，悉尼共有575套房屋参与拍卖，340套拍卖结果上报，173套售出，清空率为51%，拍卖总价值$149,022,310澳元，房价中位数$1,405,000澳元。

经过近2年的快速上涨后，悉尼房市迎来了一轮调整。一方面，清空率明显下滑。去年同一周，悉尼的拍卖清空率达到72%，而今只有51%。另一方面，悉尼部分地区的房屋正打折出售。高端市场的折扣可达10%-15%，部分公寓的价格下调了20%，还有独栋屋降价近百万。报道称，边境重开和加息被认为是买家需求下降的原因，这也导致高端房产的价格下跌。

本周阿德莱德的清空率在首府城市中排名第一，为68%。墨尔本排名第二，清空率为55%。堪培拉紧随其后，清空率为54%。悉尼的清空率为51%，领先于布里斯班的47%。