澳洲165岁青石房被神秘卖家$315万收入囊中！10月房产市场价格涨幅汇总（组图）

墨尔本一周房产资讯速递

▪ 澳洲10月份房产市场价格涨幅汇总

▪ 165岁青石房被神秘卖家收入囊中

▪ 一周拍卖

1、10月房产市场价格涨幅汇总

房产市场在经历了一整个冬季的淡季之后，从10月份开始逐步回暖。

My Housing Market的最新数据显示，除悉尼外所有其他城市的House房价中位数在10月份都有所上升，例如，阿德莱德上升3.0%，珀斯0.9%，墨尔本0.4%，布里斯班上升0.3%。

其中，同比去年，阿德莱德和布里斯班的House房价增长的幅度最大，分别上涨了20.9%和18.8%。

珀斯排名第三，上涨了9.1%。墨尔本增长的幅度则较为稳定地保持在1.7%。

反观公寓市场，所有城市的公寓价格都在稳步上升。阿德莱德再次成为表现最好的城市，房价中位数在10月份增长了4.1%，其次是墨尔本增长了1.5%，珀斯增长了1.4%，布里斯班增长了0.5%，甚至连一度房产市场低迷的悉尼，其公寓售价在本月也上升了0.2%。

值得一提的是，阿德莱德和布里斯班的公寓价格增长幅度又稳居各城市第一，分别提高了17.5%和15.2%，其次是珀斯4.9%，而墨尔本则仅提高了0.2%。

看来，相较于阿德莱德和布里斯班如雨后春笋般惊人的房价增长速度，墨尔本对于买家们还是更温柔一些的。

2、165岁的青石房被神秘买家高价收入囊中

本周末最吸引人的拍卖之一便是南墨尔本Clarendon St 9-11号一栋有165岁高龄，两层楼高的四居室青石房屋。

在该房产的宣传活动中，大约有60个团体参观了该房产，包括年轻家庭和退休人员。他们大多都被房屋的青石外墙和房主精心培育的花园所吸引。

Jellis Craig Port Phillip董事兼拍卖师Simon Gowling说，因为卖家家庭人口较多，想用这套房子在Armadale置换一个更大的房屋，而买家刚好想购入一个温馨的小家。如此，两人一拍即合，在拍卖中这位买家以315万澳币的高价拍下了这座历史悠久的房屋。

从照片中不难看出，这座历史悠久的房子内部充满了家的温馨感，即使有些家具已经有些陈旧，但房主依旧把它们维护得很好。这也许也是神秘卖家愿意花高价购买这个房子的重要原因之一吧。

3、一周拍卖

根据维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计，截止10月29日周六，整个维州共进行了371场有结果的房产拍卖，总清盘率71%。

接下来是拍卖的详细情况，在进行的总共371场拍卖中，共有263套房子成功出售！其中207套在拍卖会售出，55套在拍卖前售出，拍卖总价值2.84亿澳元。

另外还有152套私人出售的房产，私卖总价值1.46亿澳元。

独栋屋清盘率71%，共举行拍卖262场，中位房价$108万澳元。

单元房清盘率n/a，共举行拍卖98场，中位房价$75.5万澳元。