全球豪宅价格2009以来首见下滑，新西兰首都一口气跌了27%（图）

彭博报导，全球豪宅价格在今年第一季下跌，是金融危机以来首见。其中，新西兰房市降温最多，首都威灵顿下跌27%，其他主要城市旧金山、纽约、香港、温哥华的豪宅价格也下滑。

▲图为新西兰北岛最大城市奥克兰码头。（示意图／CFP）

依据独立国际不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）统计数据，囊括世界46个主要城市的豪宅指数比去年同期下跌0.4%，是2009年以来首次下滑，这与2021年第四季的10%增长形成鲜明对比。

其中，新西兰房市降温最多，首都威灵顿、北岛最大城市奥克兰、南岛第一大城基督城豪宅价格出现两位数下跌，威灵顿跌幅达27%。其他主要知名城市豪宅价格也下滑，包括旧金山、纽约、洛杉矶、香港、温哥华等。

莱坊全球研究主管贝里（Liam Bailey）表示，增长出现放缓的状况，在很大程度上，是由近期全球货币政策收紧后利率大幅上升所推动。

不过在第一季仍有许多城市豪宅价格持续攀升，像是杜拜、迈阿密的豪宅价格涨幅均达两位数。其中，迪拜豪宅价格飙升44%，使得自2020年3月疫情大流行期间的总增长率来到149%。

贝里也说，尽管未来几季的豪宅市场可能持续受到下跌压力，但几乎没有迹象表明金融危机当年的情况会重演。